ประเด็นสำคัญ
- สหประชาชาติคาดการณ์ว่าอัตราเงินเฟ้อจะยังคง "ค่อนข้างสูง" ในออสเตรเลียตลอดปี 2024
- เหตุผลหลักที่ให้ไว้คือการเร่งราคาค่าเช่าซึ่งได้แรงหนุนจากการขาดแคลนที่อยู่อาศัย
- การคาดการณ์ของสหประชาชาติในรายงานเศรษฐกิจที่สำคัญอยู่ไม่ต่างมากจากการคาดการณ์ของธนาคารกลางออสเตรเลีย
ราคาค่าเช่าที่สูงขึ้นมีแนวโน้มที่จะจำกัดความคืบหน้าของอัตราเงินเฟ้อในออสเตรเลียในปีนี้ตามการคาดการณ์ขององค์การสหประชาชาติ
องค์กรระหว่างรัฐบาลมีอัตราเงินเฟ้อที่ค่อยๆ ลดลงอย่างค่อยเป็นค่อยไปในออสเตรเลียและนิวซีแลนด์ในช่วง 12 เดือนข้างหน้า โดยตลาดการเช่าที่มีการแข่งขันสูงเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้ความคืบหน้าซบเซา
“ในออสเตรเลียและนิวซีแลนด์ อัตราเงินเฟ้อคาดว่าจะยังคงค่อนข้างสูงในปี 2567 เนื่องจากการเร่งตัวของราคาค่าเช่าอันเนื่องมาจากการขาดแคลนที่อยู่อาศัย” อ่านรายงานสถานการณ์และแนวโน้มเศรษฐกิจโลกปี 2567 ของสหประชาชาติ
อัตราเงินเฟ้อราคาผู้บริโภคของออสเตรเลียคาดว่าจะลดลงเหลือร้อยละ 3.3 ในปี 2024 ตามการคาดการณ์ของสหประชาชาติ ก่อนที่จะลดลงเหลือร้อยละ 3 ในปี 2025
ในแต่ละปี อัตราเงินเฟ้อของออสเตรเลียเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.4 จนถึงไตรมาสสุดท้ายในเดือนกันยายน
ซึ่งลดลงจากร้อยละ 6 ในไตรมาสเดือนมิถุนายน และต่ำกว่าจุดสูงสุดที่ร้อยละ 7.8 ไปจนถึงไตรมาสสุดท้ายของปีในเดือนธันวาคม
การคาดการณ์ราคาผู้บริโภคของสหประชาชาติในรายงานเศรษฐกิจที่สำคัญอยู่ไม่ต่างจากการคาดการณ์ของธนาคารกลางออสเตรเลียที่จะมีอัตราเงินเฟ้อกลับมาภายในช่วงเป้าหมาย 2-3 เปอร์เซ็นต์ภายในปลายปี 2025
ในทำนองเดียวกัน กระทรวงการคลังคาดว่าอัตราเงินเฟ้อจะชะลอตัวลงเหลือ 3.75% ในปีงบประมาณนี้ ก่อนที่จะแตะ 2.75% ในปี 2024/25
แต่การเติบโตของราคาค่าเช่ายังคงแข็งแกร่งเนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยมีมากกว่าอุปทาน โดยค่าเช่าเพิ่มขึ้น 8.3 เปอร์เซ็นต์ทั่วประเทศตามข้อมูลของ CoreLogic ล่าสุด
แม้ว่าการเติบโตต่อปีจะสูงกว่าค่าเฉลี่ยก่อนเกิดโควิดถึง 4 เท่า แต่อัตราการเติบโตก็ช้าลง โดยผลลัพธ์ในปี 2023 ต่ำกว่าการเติบโตรายปีที่ 9.5% ในปี 2022 และเพิ่มขึ้น 9.2% ในปี 2021
'แรงต้านยังรุนแรง'
รายงานของสหประชาชาติให้ความเห็นเกี่ยวกับสถานการณ์เศรษฐกิจในออสเตรเลียและประเทศที่พัฒนาแล้วอื่นๆ ในเอเชียว่า ภูมิภาคนี้กำลังเผชิญกับ "แรงต้านที่รุนแรง"
องค์กรระดับโลกได้กำหนดอัตราการเติบโตของ GDP ที่แท้จริงของออสเตรเลียที่ร้อยละ 1.9 ในปี 2023 ลดลงจากร้อยละ 3.7 ในปี 2024 และชะลอตัวลงอีกเป็นร้อยละ 1.5 ในปี 2024
การเติบโตที่อ่อนแอกว่าที่คาดในจีนและสหรัฐอเมริกา แรงกดดันด้านเงินเฟ้อที่ฟื้นตัวขึ้น และการเติบโตของการลงทุนที่ซบเซา ถือเป็นความเสี่ยงต่อประเทศที่พัฒนาแล้วของภูมิภาคในปี 2024
“ความตึงเครียดและความไม่แน่นอนทางภูมิรัฐศาสตร์ที่ยืดเยื้อในระดับโลก ซึ่งรวมถึงความขัดแย้งที่ทวีความรุนแรงขึ้น อาจทำให้ความเสี่ยงด้านลบต่อแนวโน้มของภูมิภาครุนแรงขึ้น เนื่องจากการพึ่งพาการค้าระหว่างประเทศในระดับสูง” รายงานระบุ
สหประชาชาติคาดการณ์ว่าอัตราการเติบโตของโลกจะต่ำกว่าอัตราก่อนเกิดโรคระบาดที่ร้อยละ 3 อีกหนึ่งปี โดยการเติบโตของโลกจะชะลอตัวลงจากประมาณร้อยละ 2.7 ในปี 2023 เหลือร้อยละ 2.4 ในปี 2024
อันโตนิโอ กูเตอร์เรส เลขาธิการสหประชาชาติ กล่าวว่าปี 2024 คาดว่าจะเป็นปีที่ยากลำบากอีกปีหนึ่ง
เขากล่าวว่าการเติบโตทั่วโลกที่ซบเซา การลงทุนที่อ่อนแอ วิกฤตหนี้ที่เพิ่มขึ้น ความขัดแย้งที่สร้างความเสียหาย และเหตุการณ์สภาพอากาศสุดขั้วจะทำให้เกิดภาวะ "ชะลอตัวและหยุด" ความคืบหน้าในการพัฒนาที่ยั่งยืน
“ปี 2024 ต้องเป็นปีที่เราหลุดพ้นจากหล่มนี้” เขากล่าว
"ด้วยการปลดล็อกการกล้าลงทุนขนาดใหญ่ เราจึงสามารถขับเคลื่อนการพัฒนาที่ยั่งยืนและการดำเนินการด้านสภาพภูมิอากาศ และทำให้เศรษฐกิจโลกอยู่บนเส้นทางการเติบโตที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นสำหรับทุกคน"
เรื่องอื่นๆ ที่น่าสนใจ
อัปเดตการเปลี่ยนแปลงสำคัญของวีซ่าออสเตรเลียในปี 2024
