報道，澳洲房地產研究所（Real Estate Institute of Australia; REI）主席岡寧（Malcolm Gunning）在接受澳洲廣播公司時事節目「7.30」時，建議難以負擔租金的人士「頂硬上」；又說：「若得到上帝保佑的話，找兩份工作。」
他向主持說：「你的觀眾會對此感到厭惡，絕對會。但其實很多人都這樣做 － 很多新移民都會打兩份工。」
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目前，越來越多澳洲人表示租金難以負擔，情況對於中高收入的人士尤其嚴重，令他們難以在布里斯本、雪梨及墨爾本租住住宅。
此外，低收入人士亦正面對租金難以負擔的情況。租戶協會及社區房屋組織表示，低收入人士一方面面對公共房屋供應大幅減少，同時亦受更高昂的租金所困擾。
但 REI 表明，目前未有出現全國性的可負擔租賃危機；認為情況只在指定地點存在。
岡寧說：「我不認為澳洲存在可負擔租賃危機，因為大多數的數據都集中在雪梨、布里斯本及墨爾本。而（雪梨及墨爾本為主的）租金未有回落，是由於人口增長所致。」
他表示：「如果你選擇住在城市以外的區域，租金是可負擔的。若你想住在城市附近，租金確實昂貴。」
「我們應在布里斯本、阿德雷德及柏斯創造更多就業機會。我相信你（主持）的很多觀眾，若得到相若的工資，會願意遷移。」
目前在雪梨，中心商業區以外五公里的區域，一棟住宅大樓中一所只有三面牆加一個露台的單位、不連停車位，租金約為每星期 $470。
Houses for sale and lease are advertised in the window of a real estate agent at Bondi in Sydney, Friday, April 24, 2009. (AAP Image/Tracey Nearmy) NO ARCHIVING Source: AAP
CoreLogic：買樓置業負擔更重
全國租戶組織協會（National Association of Tenant Organisations; NATO）則認為，本地租賃市場確實存在可負擔危機。
協會發言人羅斯（Leo Patterson Ross）向「7.30」節目說：「這個危機事實上已持續一段長時間。」
他說：「首要的事項，是我們必須承認，租賃物業為一些人的『家園』而非單單是一個『投資產品』。」
他補充：「我認為，目前樓市的不確定性為人們帶來很大的恐懼感。我們確實不知道我們將在一年、兩年、十年的時間，會面對甚麼程度的租賃價格。」
但全國最大房地產數據公司 CoreLogic 則不認同。該公司首席研究員勞利斯（Tim Lawless）表示，相對於購買房屋，租賃房地產的成本實在相對較便宜。
他說：「目前，家庭收入的 26-28% 會作為繳交租金的費用；但若市民在雪梨置業並仍然在償還抵押貸款，卻需要付出整個家庭總收入的 48-50%。」
但他亦承認，低收入人士面對的壓力尤其嚴重。
Source: iStockphoto
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