雪梨住宅單位租金追平獨立屋

房地產集團 Domain 的數據顯示,截至 6 月全年週租中位數,住宅單位升 4.8% 至 550 元,與獨立屋週租中位價一樣,獨立屋週租升幅為 3.8%。

Houses for sale and lease are advertised in the window of a real estate agent at Bondi in Sydney.

Houses for sale and lease are advertised in the window of a real estate agent at Bondi in Sydney, Friday, April 24, 2009. (AAP Image/Tracey Nearmy) NO ARCHIVING Source: AAP

房地產集團 Domain 的數據顯示,截至 6 月全年週租中位數,住宅單位升 4.8% 至 550 元,與獨立屋週租中位價一樣,獨立屋週租升幅為 3.8%。

《澳洲金融評論》報引述 Domain 的數據報導,雪梨租金比工資增長快三倍,又引述分析稱,因建築業暢旺期快結束,意味新的住宅單位供應會放緩。

Domain 首席經濟師威爾遜 (Andrew Wilson) 表示,因為租金昂貴,租客湧向較相宜的住宅單位巿場,從而推高租金:「這是可負擔能力問題帶動的租金上升。」

墨爾本住宅單位租金中位價升 5.3% 至 400 元,獨立屋中位價升 5% 至 420 元,兩者僅差 20 元一週。

雪梨物業價格在 6 月季度持續上升,獨立屋升 1.6 % 至1,178,417 元,住宅單位中位價升 3.2 %至 757,991 元。

墨爾本物業價格方面,6 月季度獨立屋升 3.5 % 至 865,712 元,住宅單位中位價升 2.1 %至 474,848 元。

布里斯本獨立屋跌 0.1 % 至 546,043 元 ; 住宅單位跌 5.5 % 至 375,269。

柏斯獨立屋跌 1.8 % 至 555,788 元,至近 5 年新低 ; 住宅單位跌 5.5 % 至 375,269。

布里斯本獨立屋跌 0.1 % 至 546,043 元 ; 住宅單位升 1.1 % 至 377,823。

坎培拉獨立屋升 3.9 % 至 723,299 元 ; 住宅單位跌 2.9 % 至 403,128。


分享
Published 20 July 2017 7:00pm

Share this with family and friends