Sinopsis
Las propiedades en varios barrios alrededor de Australia han bajado de valor, según nuevos datos de Domain, una de las principales plataformas digitales de bienes raíces en Australia, que revela que los precios medios en algunos suburbios cayeron $300 000 en sólo tres meses.
Si bien muchas capitales han registrado aumentos de precios, el informe de Domain indica que el mercado inmobiliario se debilitó en 2024 y que los precios de viviendas en algunos suburbios han bajado.
Según Domain, cuatro suburbios salieron del "club" de barrios donde las propiedades cuestan más de un millón de dólares en el último trimestre. Estos incluyen Karalee en el oeste de Brisbane, Greensborough en el noroeste de Melbourne y Centennial Park y Kensington en el interior de Sídney.
Seis suburbios cayeron por debajo de los 2 millones de dólares, incluidos Hawthorne y St Lucia en Brisbane, Mascot y Oatlands en Sídney y Sorrento en la península de Mornington, en Victoria.
El suburbio de Haberfield, en el oeste de Sídney, fue el único barrio de Australia que bajó de precio y salió del grupo de propiedades valoradas en 3 millones de dólares.
Sin embargo, Sídney sigue siendo el mercado inmobiliario más caro de Australia.
Algunos suburbios de Queensland también han experimentado cambios significativos en los precios de las propiedades.
El informe de Domain indica que Biggera Waters, un barrio popular de Gold Coast, se ha vuelto más asequible y que ahora se pueden conseguir viviendas que cuestan alrededor de 660 mil dólares.
Del mismo modo, en las cercanías de Clear Island Waters, los precios de la vivienda cayeron un 21,1 por ciento.
La agente inmobiliaria de Gold Coast, Mercedes Morteani de Salinas afirma que este año puede haber grandes oportunidades para los compradores primerizos.
Este 2025 creo que va a [beneficiar] a los compradores primerizos, bastante, no para inversores en Victoria, pero sí para first home buyers.Agente inmobiliaria, Mercedes Morteani de Salinas
Morteani de Salinas argumenta que además de la caída de precios en algunos sitios, el Gobierno federal aún mantiene ayudas financieras para personas que quieren comprar sus primeras viviendas.
Pero como en todas las ayudas ofrecidas por el Gobierno, las personas deben cumplir con varios requisitos.
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Disclaimer: La información expresada en esta entrevista es de carácter general y existe la posibilidad de que esta información no sea apropiada para tus circunstancias personales, por esa razón comunícate con tu asesor financiero para obtener las recomendaciones adecuadas para tu situación.
