Puntos clave
- La falta de un sistema de aire acondicionado puede convertir una casa mal construida en un “horno”, debido a que durante el verano australiano la temperatura en el interior de una vivienda puede alcanzar 51 grados. Pero muchos inquilinos tienen miedo de quejarse.
- Algunas personas compran acondicionadores de aire portátiles en lugar de reclamar al dueño, una decisión que duplica sus facturas de energía, y potencialmente los obliga a reducir sus gastos esenciales.
- El grupo Better Renting ha pedido al gobierno federal que intervenga para proteger a los inquilinos tras el encarecimiento de la energía y los alquileres.
El estrés provocado por el aumento del costo de la vivienda, el encarecimiento de la energía y el calor del verano en viviendas deficientes están afectando física y mentalmente a los inquilinos.
reveló que muchas personas alquilan casas malolientes y mohosas, sin aire acondicionado y que están viviendo bajo temperaturas insalubres.
La palabra "infierno" es una de las descripciones más comunes entre algunos inquilinos durante los meses de verano, según Better Renting.
Algunos inquilinos dijeron que se sentían como si estuvieran siendo "cocinados desde arriba" cuando el calor atravesaba sus techos sin aislamiento.
Otros que compraron acondicionadores de aire portátiles señalaron que sus facturas de energía se duplicaron, abligándolos a recortar gastos esenciales, como alimentos y medicamentos, afirmó Better Renting.
Ante la probabilidad de veranos más calurosos, con olas de calor cada vez más frecuentes, severas y duraderas en Australia,
los gobiernos deberían encontrar soluciones y responder con medidas de eficiencia energética para las viviendas de alquiler, al igual que introducir reglas para poner fin a los desalojos injustos y poner límites en los aumentos de alquiler, recomendó el informe.
A medida que las temperaturas, los costos de energía y los alquileres siguen aumentando, los gobiernos deben actuar para proteger a los inquilinos.Portavoz de Better Renting, Joel Dignam.
Las temperaturas en el interior de las viviendas superaron los 25 grados durante más de nueve horas al día y por encima de los 30 grados durante una hora al día en promedio durante el verano, informaron 77 expertos que realizaron investigaciones sobre el calor y la humedad en propiedades de alquiler.
A pesar de las temperaturas más suaves en diciembre a febrero en partes de Australia, las personas que alquilan seguían teniendo problemas con el calor y la humedad debido al mal aislamiento y al encarecimiento de la energía, según el informe.
Los defectos estructurales y la falta de mantenimiento de viviendas, a menudo descritas como "chozas", se suman a los problemas que enfrentan muchos inquilinos en Australia.
Según el informe, muchos inquilinos tienen miedo de presentar quejas a los propietarios o a los agentes inmobiliarios porque temen que se les aumente el alquiler como represalia o que se les desaloje debido a la escasez de viviendas.
El aumento del calor es un gran desafío para las personas mayores que alquilan viviendas públicas, según Awhina Kapa, que trabaja con la organización COHEALTH en Victoria.
"Nuestros residentes se van a los bares o sitios donde hay máquinas tragamonedas para escapar del calor de sus casas durante la noche", dijo.
"En estos casos los residentes tienen dificultades para pagar por artículos esenciales, como papel higiénico, pan y leche, debido al dinero que se ven forzados a gastar en esos lugares para tener derecho a quedarse allí por unas horas".
Australia Occidental (WA) era uno de los estados más calurosas de Australia, pero tendía a registrar una humedad más baja, lo que hacía que las personas sintieran un alivio al estar más frescas.
Según los investigadores, la temperatura más alta fue registrada en una casa alquilada en Tasmania, donde se registró una temperatura de 51,8 grados en el interior de la propiedad.
La segunda más alta, 46,4 grados fue registrada en Boxing Day, en una casa en Nueva Gales del Sur.
Mientras, los inquilinos del Territorio del Norte pasan casi todo su tiempo viviendo en casas donde la temperatura interior supera los 25 grados.
Queensland obtuvo registros similares, pero no tan extremo como en el Territorio del Norte, mientras que Victoria por lo general registra temperaturas más bajas que alcanzan niveles saludables durante aproximadamente 18 horas al día.
Según el informe, los inquilinos de viviendas públicas en Australia del Sur tenían más probabilidades que los inquilinos privados de exponerse a temperaturas insalubres dentro de sus viviendas que los inquilinos privados.
Los inquilinos de la ACT, donde el acceso al aire acondicionado incorporado es más común, registraron temperaturas interiores saludables la mayor parte del tiempo.
