در گزارش مذکور موسوم به که توسط سازمان Anglicare Australia تهیه شده بیش از ۶۷۰۰۰ آگهی ملک اجاره ای در سرتاسر استرالیا در روز ۲۴ مارچ مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته است. در این پژوهش یافته شده افرادی که کمک پرداختی های دولتی دریافت می کنند ممکن است بتوانند فقط استطاعت اجاره شش درصد از املاک اجاره ای موجود در بازار را داشته باشند.
این گروه استطاعت اجاره افراد را بر مبنای معیار قابل قبول در استرالیا که در واقع می گوید باید کمتر از ۳۰ درصد بودجه خانوار باشد، محاسبه کرده است. این گروه می گوید هر اجاره ای که مبلغ آن بیشتر از ۳۰ درصد بودجه خانواده باشد، باعث ایجاد استرس مالی در خانواده شده و در نهایت منجر خواهد شد تا خانواده ها اقلام و نیازهای ضروری دیگر خود را صرفا برای پرداخت اجاره نادیده بگیرند.
بر اساس گزارش مذکور، آنهایی که دریافت کننده پرداختی های حمایتی دولتی در استرالیا هستند تنها استطاعت اجاره ۳۷۲۹ ملک از مجموع ۶۷۰۰۰ ملک اجاره ای در بازار را دارند.
گفتنی است این عدد در مورد آن دسته از افرادی که حداقل درآمد در کشور را دارند، اندکی افزایش نشان می دهد اما این افراد هم در نهایت فقط استطاعت اجاره 28 درصد از املاک اجاره ای موجود در بازار را دارند.
برای افراد مجردی که حقوق بازنشستگی دریافت می کنند باید گفت این درصد به تقریبا کمی بالاتر از یک درصد می رسد.
این در حالی است که پدر یا مادر مجردی که یک فرزند داشته باشد نیز تنها استطاعت اجاره ۱۸۰ منزل استیجاری از مجموع ۶۷۰۰۰ ملک اجاره ای آگهی شده در سرتاسر استرالیا را دارند.
و این در حالی است که آن دسته از افراد مجردی که دریافت کننده پرداختی های حمایتی دولتی موسوم به Newstart یا Youth Allowance هستند و در شهرهای سیدنی، ملبورن، آدلاید، داروین یا پرت زندگی می کنند، در آن روز خاص از ماه مارچ که موسسه Anglicare Australia این تحقیق را انجام داده حتی استطاعت اجاره یک ملک اجاره ای را هم نداشته اند.
کیسی چمبرز (Kasy Chambers) مدیر اجرایی سازمان Anglicare Australia می گوید سیستم مسکن استرالیا مایه سرشکستگی میلیون ها استرالیایی شده است.
او می گوید: "ما درAnglicare شاهد حضور افرادی هستیم که برای دریافت خدمات اضطراری به ما مراجعه می کنند. ما افرادی را می بینیم که از رفتن بچه های خود به مدرسه در روزهایی که گشت و گذارهای برون مدرسه ای (excursions) دارند جلوگیری می کنند چون آنها پول کافی ندارند تا در داخل ظرف غذای فرزندانشان چیزی برای آنها بگذارند. شما در واقع نمی توانید نصف مبلغ اجاره خود را بپردازید. شما نمی توانید آن را دیرتر بپردازید".
سازمان Anglicare همچنین خواستار برچیده شدن یک سری تخفیف های مالیاتی برای سرمایه گذاران املاک شده که به گفته این سازمان سبب افزایش بهای اجاره در استرالیا شده است.
این گروه همچنین خواستار افزایش یک پرداختی موسوم به Commonwealth Rent Assistance و اعمال تغییرات در قوانین ایالت ها و تریتوری ها در رابطه با حقوق مستاجران و حمایت از آنها در برابر افزایش میزان اجاره ها، تبعیض و مالکان املاکی شده که از تعمیر املاک اجاره ای، خودداری می کنند.
انتشار این گزارش در حالی صورت می گیرد که اسکات موریسون خزانه دار استرالیا در ماه دسامبر سال گذشته اعلام کرده بود که از ماه مه امسال، آن دسته از مهاجران تازه وارد در استرالیا باید به جای دو سال، برای مدت سه سال برای دسترسی به تعدادی از پرداختی های حمایتی دولتی از جمله Family Tax Benefit, Paid Parental Leave و Carer's Allowance منتظر بمانند.
این در حالی است که آقای چمبرز می گوید مهاجران برای آغاز زندگی جدیدشان در استرالیا به کمک های حمایتی دولت، وابسته هستند.
گزارش منتشر شده در حالی صورت می گیرد که موسسه اقتصادی نامدار Deloitte Access Economics Monitor نیز به تازگی خواهان افزایش مزایای دولتی در استرالیا شده است.
دولت فدرال استرالیا در روز هشتم مه برنامه بودجه سال آتی خود را اعلام خواهد کرد.
مطالب بیشتر:
بحران مسکن در استرالیا
