商業團體倡政府設立百億基金 解決房屋問題

澳洲商業議會提出解決澳洲住房危機的主要建議,包括對建築工人進行全國性認證、增加住房用地,及加快審批速度。

An aerial view of houses.

Australia's peak business group has proposed dozens of reforms to fix the nation's housing crisis. Source: AAP / Diego Fedele

澳洲商業議會(The Business Council of Australia)提出多項建議,以提供更多住屋,及改善住屋的可負擔程度,包括重新規劃更多土地、加快審批速度,並簡化建築工人的認證。

澳洲商業議會為聯邦政府實現住房協議目標,所制訂的措施,還包括設立國家基金來支持新建築、建造更多基建,以及解決勞動力和材料短缺問題。

澳洲商業議會表示,澳洲要在本世紀末,實現 120 萬套新住房的目標,每年還需要額外建造約 6 萬套住房。

執行長Bran Black在發布澳洲商業議會的住房報告時表示「澳洲面臨住房供應危機,我們需要各級政府採取緊急行動來解決問題」。

「我們希望聯邦政府設立一個新的國家改革基金,就像90 年代設立的基金一樣,鼓勵各州解決阻礙房屋建設的監管,和規劃樽頸。」

澳洲商業議會估計至少需要向基金投入 100 億元才能推動緊急改革。

Bran Black指,還需要技術移民和訓練有素的工人,來解決業界嚴重的短缺問題。

他說,增加建築工人的一種方法,是協調各州和領地的許可和認證,令一個州註冊的人,就可以在其他州工作。

反對黨公佈一項50 億元計劃,用於建設供水和污水處理等基建,以推動項目進展,計劃是在即將到來的選舉之前,與工黨就住房政策展開鬥爭。

澳洲商業議會亦列出29 項建議,還進一步承諾根據計劃減少建築的繁文縟節,此舉受到商業、建築和房地產團體的歡迎。
Construction works on a building site for apartments
澳洲商業議會提出多項建議,包括簡化建築工人的認證。 Source: AAP / Dean Lewins
工黨表示,兩黨聯盟的承諾已經是自己的基金制訂的住房政策的一部分,該基金的設立是為了解決住房短缺問題。

工黨並譴責反對黨和綠黨在國會中拖延立法,該立法將建立一個共享股權計劃,容許一些業主進入市場。

綠黨支持「共享股權計劃」(Help to buy scheme)計劃,主張增加社會住宅投資,並削減房地產投資者的稅收優惠。

工黨再次排除了改變負扣稅和資本利得優惠的可能性。

在綠黨當地成員在首都領地選舉中失去席位後,金融部長加拉格爾(Katy Gallagher) 警告綠黨與政府進行建設性合作。

她警告,選民希望他們幫助解決住房等重要危機,但綠黨卻阻礙進展,可能會讓選民感到沮喪。

聯邦綠黨住房發言人馬瑟(Max Chandler-Mather)堅稱,在之前的立法談判中,他們利用參議院的權力平衡,迫使工黨加大對社會住房的投資,可見施壓發揮了作用。

首都領地獨立參議員波科克(David Pocock)表示,工黨、自由黨和綠黨候選人的選票減少,而獨立人士的支持率大幅上升,這表明大家想要不受政黨利益束縛的人。

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Published 21 October 2024 10:12am
By Hiu Ching Lam
Source: AAP, SBS


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