业主被迫搬离近五年 悉尼Mascot Tower解决方案达成在即

在因建筑出现裂缝被迫搬离近五年后,悉尼Mascot Tower的业主据称即将获得来自政府的资助和银行的贷款折扣。

Residents of the high-rise in Mascot, in Sydney's inner-south, were evacuated as a precaution after cracks were discovered in the building in June.

2019年,悉尼Mascot Tower的业主因建筑出现裂缝被疏散。 Source: AAP

在因业主因建筑质量问题被疏散近五年后,据称悉尼Mascot Tower解决方案即将达成。

2019年,该大楼被发现存在裂缝,楼内居民随后被疏散。

这栋10层高的建筑目前仍然空置,据称业主资产的价值已经大大贬值。

新州建筑专员大卫·钱德勒(David Chandler)领导了141名住宅和商业业主、数家银行和一个第三方买家集团之间的谈判。

据Domain报道,通过把房产卖给一个新的商业集团,业主最终可以得以避免持续多年的法律困境。

据澳广ABC报道,新州政府在最新的谈判提案中表示,其已经获得银行的原则性支持,可将业主的抵押贷款最多打折40%。

如果自住者在出售房产和抵押贷款折扣后仍有剩余债务,新州政府将支付剩余贷款。

对于没有抵押贷款的投资者和自住者,政府将在出售其房产的基础上,提供最高12万澳元的基于经济状况调查的补助金。

对于65岁以上且没有抵押贷款的自住者,由于“长期收入能力低”,在出售房产的基础上,他们将获得最多36万澳元的基于经济状况调查的补助金。

新州政府尚未确定该提案的最终成本。
这项提案将最终取决于是否得以将该地块出售给第三方。据称,预计第三方集团将以3000万澳元的价格购买这些公寓。

据报道,如果每个业主都同意出售,则每处房产的平均价格为21.27万澳元。

ABC称,该提案已经获得所需75%的业主支持。

新州Shelter NSW首席执行官约翰·恩格勒(John Engeler)是业主与政府之间谈判的中间人。他表示,大多数业主只是想尽快结束这项交易。

“仍有些人会感到非常失望,这也是理所当然的,”他说,“这并不完美,但是对于人们继续他们的生活来说,已经够了。”

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Published 22 February 2024 11:42am
Updated 22 February 2024 3:16pm
Source: SBS


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