يسنضيف بودكاست "عالم العقارات" اليوم الوكيل العقاري تشاد عربيد للحديث عن عدة أمور تخص العقار ومنها حركة السوق العقاري للمدن الرئيسية في أستراليا (سيدني وملبورن وبرزبن وأديلايد).
وتحدث الوكيل العقاري تشاد عربيد عن أهم الأشياء التي يجب القيام بها أو التحضير لها قبل حضور المزاد العلني Auction، بالإضافة إلى شرح بعض الكلمات والمصطلحات التي يجب على مشتري المنزل عن طريق المزاد معرفتها أوالإطلاع عليها
وقال الوكيل العقاري تشاد عربيد، لبرنامج أستراليا اليوم، "نلاحظ لأول مرة هذا الأسبوع ان نسبة عمليات المزاد Auction Clearance Rate تقل عن 70% وهذا دليل على ان الأسعار والأسواق بدأت تهدأ لأن هناك وحدات سكنية عديدة ومعروضة للبيع في برزبان وسيدني.
"للولايتين أكبر عدد من الوحدات السكنية معروضة للبيع في تاريخهما. وهذا يؤدي إلى منافسة أقل في السوق. ويأخذ المشتري وقتا أطول حتى يقرر الشراء أو البيع."
وأضاف تشاد عربيد: "يعتبر التحضير أهم عامل للشراء بنجاح في المزاد. ففي البداية نقوم بزيارة وتفحص inspection للمنزل أو الوحدة السكنية التي نرغب في شرائها".
"إذا أعجبنا المنزل نأخذ نسخة من العقد للمحامي فبل حضورالمزاد. وبعدها نتأكد من الوسيط العقاري أو broker أنه سيعطينا مبلغ المنزل أو الوحدة السكنية".
