حملت الميزانية الفدرالية التي تم الاعلان عنها بالامس مجموعة من الاجراءات والبرامج التي قال وزير الخزانة جوش فرايدنبرغ انها ستعزز قدرة عشرات الآلاف من الأستراليين على تحقيق حلمهم في امتلاك منزلهم الاول.
وابرز هذه الاجراءات هو قرار تمديد وتوسيع العمل ببرنامج The Home Guarantee Scheme ليقدم 50,000 مكانًا سنويًا لدعم مشتري المنزل الاول وهذا أكثر من ضعف عدد الأماكن المتاحة حاليًا.
ويضمن البرنامج جزءًا من قرض مشتري المنزل المؤهل، مما يسمح للناس بدخول السوق بمقدم منزل أصغر، يصل إلى 5%.
وقرار التمديد هذا سيكلف الخزانة الفدرالية 8.6 مليون دولار على مدى أربع سنوات من 2022 إلى 2023 و138.7 مليون دولار على مدى سبع سنوات من 2026 إلى 2027، مع 20.5 مليون دولار سنويًا من 2033 إلى 2034.
وسيتم حجز 10,000 من الفرص الجديدة لدعم مشتري المنازل في المناطق الريفية تحت مسمى Regional Home Guarantee.
كما سيكون هناك 5,000 مكان إضافي للوالدين العزاب أو single parents تحت مسمى the Family Home Guarantee وهو أول مخطط إسكان للأسر ذات الوالد الواحد في أستراليا ويهدف على وجه التحديد الى دعم الأهل العزاب المؤهلين الذين لديهم أطفال لشراء منزلهم الأول أو إعادة الدخول إلى سوق الإسكان بإيداع 2% فقط من حجم القرض العقاري.
ووصف الوكيل العقاري تشاد عربيد ما جاء في الميزانية من بنود تتعلق بدعم شراء الاستراليين لمنزلهم الاول بأنها "مبادرات جيدة من شأنها ان تختصر الطريق نحو تحقيق حلمه وتوفر له سنوات من ادخار مقدم او عربون المنزل".
ووصف عربيد مشنري المنزل الاول بأنه "الرابح الاكبر" من هذه الميزانية لأن المتوسط الحالي هو "ثماني سنوات لادخار عربون منزل في البلاد وهذه البرامج ستوفر عليه 4 او 5 سنوات".
اضغطوا على الرابط اعلاه للاستماع الى حلقة هذا الاسبوع من بردكاست "عالم العقارات".
