النقاط الرئيسية:
- متوسط الإيجار في أستراليا الآن يصل إلى 627 دولارًا في الأسبوع، وفقًا لمزود بيانات العقارات CoreLogic
- تجاوزت متوسط الإيجارات الأربعة أرقام في تسع مناطق، معظمها في سيدني
- يأتي هذا التطور بعد إصدار تقرير افتتاحي من المجلس الوطني لإمدادات الإسكان والقدرة على تحمل تكاليفه
تزايدت الضغوط على سوق الإيجارات في أستراليا مع ارتفاع متوسط الإيجارات إلى 627 دولارًا في الأسبوع عبر البلاد، وفقًا لتقرير نشرته شركة CoreLogic المتخصصة في بيانات العقارات.
وتتراوح الإيجارات بين 547 دولارًا في هوبارت و770 دولارًا في سيدني.
رئيسة قسم الأبحاث في CoreLogic، إليزا أوين، أشارت إلى زيادة سريعة في الإيجارات في المناطق النائية عن مراكز المدن، حيث يُضطر المستأجرون للتوجه نحو خيارات السكن ذات التكلفة المنخفضة بسبب عدم توفر الخيارات في المدن الكبرى.
وبالرغم من الضغوط العالية على العرض والطلب في السوق، إلا أن التقرير أظهر أن هناك نقصًا كبيرًا في العقارات على مدى السنوات الثلاث الماضية، مما أدى إلى انتظار ما يقرب من 170 ألف أسرة للحصول على مساكن عامة.
وعلى الرغم من الاتجاه العام لزيادة الإيجارات، إلا أن بعض المناطق شهدت انخفاضًا طفيفًا في الأسعار، مثل بيتواتر في سيدني، حيث تراجعت الإيجارات إلى 1335 دولارًا في الأسبوع مقارنة بالذروة التي بلغتها في وقت سابق من العام.
تأتي هذه الأرقام بعد إصدار تقرير من المجلس الوطني للمعروض السكني والقدرة على تحمل التكاليف، الذي رسم صورة قاتمة للأوضاع السكنية في البلاد، مع انخفاض معدلات الشواغر إلى أدنى مستوياتها بسبب النقص الكبير في المساكن واستئناف الهجرة.
