Destaques da notícia
- Mais de 50 por cento dos lares australianos são ocupados por uma ou duas pessoas.
- Mesmo que o governo atinja sua meta de 1,2 milhão de moradias, a Austrália ainda pode enfrentar uma escassez de moradias, aponta estudo.
- A Austrália precisa de imigrantes qualificados na indústria da construção para construir as moradias necessárias para conter a crise, diz especialista.
Em maio, o líder da oposição Peter Dutton propôs reduzir a imigração permanente em 25 por cento como uma medida para lidar com a crise imobiliária do país.
Esta solução surge da crença de que o número de moradias não está aumentando na mesma proporção que o número de pessoas que chegam à Austrália.
De acordo com esse raciocínio, reduzir a imigração junto com a meta do governo de construir 1,2 milhão de casas ao longo de cinco anos poderia resolver a crise.
No entanto, alguns especialistas dizem que não é tão simples.
Dr Michael Fotheringham Credit: Supplied
uma "abordagem muito simplista para um problema complexo".
Estamos ocupando mais casas do que o número de pessoas que temos. Esse é o maior fator para o déficit habitacional do que a imigração.Dr Michael Fotheringham, Diretor do Australian Housing and Urban Research Institute
"O número de pessoas por domicílio está diminuindo. A Austrália está se tornando cada vez mais uma nação de residências para uma ou duas pessoas, com mais da metade dos domicílios consistindo de apenas uma ou duas pessoas", disse Fotheringham.
De acordo com Fotheringham, a maneira como a Austrália usa suas casas mudou. Apesar da mudança das tradicionais moradias multigeracionais, o número médio de pessoas por domicílio diminuiu.
No entanto, ele disse que o tamanho das casas na Austrália não diminuiu, levando a uma tendência de "subutilização" do espaço.
Em um discurso em maio, Sarah Hunter, governadora assistente do Banco Central na Austrália, compartilhou que o número médio de pessoas vivendo em cada domicílio tem diminuído, de cerca de 2,8 em meados da década de 1980 para cerca de 2,5 atualmente.
"Durante a pandemia, houve uma mudança nas preferências em direção a mais espaço físico de moradia por pessoa, o que é compreensível quando os lockdowns nos forçaram a passar mais tempo em casa. Este foi particularmente o caso de pessoas que dividiam casa com pessoas fora de seu núcleo familiar, como jovens que vivem em um apartamento compartilhado", disse ela.
'Imigrantes e moradores locais não competem por casas semelhantes'
Fotheringham disse que a maioria dos imigrantes são imigrantes temporários, a maioria dos quais são estudantes e dependem de acomodações oferecidas por universidades ou outros meios.
Este é um mercado diferente do mercado de propriedade de casas privadas, segundo Fotheringham .
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