澳洲統計局最近指，截至 3 月底，澳洲人口逾2712萬 人，在12 個月內增加 615萬3000 人，或2.3%。
根據 SQM Research 全國空置率的最新報告，空置率在一個月內減少 1.2%，或 1733 個空置單位。
目前出租空置單位總數為 37,932 個住宅物業，比2024 年 8 月的 39,665減少。
珀斯、坎培拉和荷伯特，以及澳洲鄉郊地區主要帶動空置率下降，而所有其他首府城市則保持穩定或略有上升。”
阿德雷德是其中一個保持空置率最低的地區之一，為 0.6%，而珀斯也減至 0.6%。
雪梨的出租房屋空置率穩定在 1.6%，目前有 11,360 套空置出租房屋。
墨爾本的空置率升至1.7%，有8,796套空置住宅，較8月上升0.1%。
坎培拉的租金空置率為 2%，是各州和領地中最高的。
報告指在市中心地區的空置率基本上穩定，雪梨的空置率為 5%，而墨爾本的市中心的空置率略下降至 5.1%。
布里斯本的市中心的房屋需求持續強勁，空置率低至 2.4%。
同時，達爾文的租屋空置率上升至1%。
報告顯示，9月在荷伯特只有215間出租房屋，達爾文有267間，阿德雷得有1002間。珀斯有 1119間，坎培拉有 1198間 ，布里斯本有 3737間 ，墨爾本有 8796間 ，雪梨有 11,360間 。
報告顯示，截至 2024 年 10 月 12 日的過去一個月，首府城市的租金價格表現出有升有跌的趨勢。
首府城市在廣告的租金總額上升0.5%。雪梨的綜合租金上升 0.9%，反映出冬季租金下後，出現轉變。
布里斯班的綜合租金上升 1.5%，增長健康，而珀斯也出現 1.7% 的成長，成為表現強勁的地區之一。與此同時，阿德雷德下降 0.2%，表明租金價格略有下降。
坎培拉的房屋租金大幅下降 3.4%，反映需求有顯著變化。荷伯特的綜合租金小幅上升 0.3%，繼續保持穩定趨勢。達爾文的租金大幅下降4.5%，顯示租屋需求明顯下降。
在全國範圍內，包括所有地區，廣告租金中位數增長 0.8%，表明澳洲偏遠地區的租屋條件收窄。
雪梨的獨立屋租金中位數最高，為 1045.71 元，而荷伯特的公寓(Unit)租金最便宜，為每周 452.71 元。
SQM Research 董事總經理 Louis Christopher表示，9月全國租屋空置率再次小幅減少，我們預計十月會再次下跌，但他指，這主要是季節性變化，目前預計租金不會重新加速上升，近個月租金已經有所下降。
他又指，全國租屋市場仍然嚴重短缺，除非例外情況，預計幾年內租屋危機不會大幅緩解。
今個財政年的總人口成長率預計將超過 50 萬人；因此，人口的快速增長將繼續給租屋市場帶來壓力。
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