对大部分人来说，买房是他们一生中最大的消费。拍卖是他们购房的一种受欢迎的方式。其中一个原因是，拍卖可以将一段漫长而艰辛的寻房过程缩短为一个下午的工作。但是，竞拍和在拍卖中购买房屋就像参加一场考试。
成功需要做足功课，包括市场研究，了解竞拍过程，以及有足够数量的资金。资深悉尼西区房地产公司的主席艾利,卡尔托亩表示，学习的最好方式是到一些拍卖现场观看。
他说，“第一次观看的时候会令人怯步，他们需要在真正参加拍卖之前观看好几个拍卖，只是作为围观者，到现场看看，并感觉一下拍卖是怎么进行的。”
艾利,卡尔托亩表示时机是关键。在拍卖开始半小时之前抵达，让你有足够的时间来最后参观一下竞拍的房屋。这也是你有机会最后看一下所卖房屋的文件，比如交割的条款，因为在拍卖之后，这些条款条件就无法被改变。
他说，要先好好观看一下房屋，对房地产有所了解，对周围的环境有所熟悉，比较价格，对房屋内外有所感觉，看看是否合适你，一旦你觉得这个房子十分合适，就可以比较一下周围近期的销售。同时需要寻找一名房产过户律师或者注册律师，告诉他们我想在参加竞拍之前对这个房产进行一些检查，比如房屋检查，有害生物检测，是否有人对这块地有兴趣，比如一些道路拓宽或者输电线路在房屋上方，或者是否有一所大学校需要这块地。
在拍卖的当天，潜在的买家必须要和拍卖师进行注册，进行一些身份认证，领取一个拍卖的号码。大部分的卖家会设置一个他们会接受的最低价格。如果这个拍卖抵达了这个最低价格，房产将会被推向市场，并且必须要在拍卖中被卖掉。
在拍卖中保持冷静的头脑，并坚持自己原先的预算是十分重要的。
要对价格有一个你愿意支付的现实的期待，因为这不仅仅是房屋的价格，还有印花税，还有其他的开支，如果需要装修，你愿意支付多少费用？
如果一个注册买家出价，这个价格在拍卖中也被接受，拍卖成功者应该尽快和拍卖师进行会面。和固定价格私下契约转让销售不一样，在拍卖中没有冷静期，成功的竞拍者必须要完成合同。如果一个房产没有在拍卖中竞拍掉，艾利表示70%的房屋会在拍卖之后的两周内找到一个新的买家。在这样的情况之下，中介会在卖家和潜在买家之间协商一个反应公平市场价值的价格。
