新报告:住房问题严峻 新建社会住房或成最好解决办法

Affordable Renting

Source: SBS

部分澳洲人正在节衣缩食以应对住房危机,一份新报告对此进行了介绍(点击播客收听详情)。


一份新报告称,私人市场无法解决澳大利亚的住房危机,该报告敦促联邦政府投入更多资金建设社会住房。

在前工党参议员卡梅伦(Doug Cameron)和悉尼大学建筑设计与规划学院教授古兰(Nicole Gurran)领导的调查之后,澳大利亚住房危机人民委员会于周三发布了新报告。

报告称,1528名澳大利亚人提供了证词,其中包括公共、社区和私人住房市场的798名租户,517名房主,102名无稳定收入者,111名属于“其他”住房类型的人。

约58%的受访者将其家庭收入的30%以上用于住房支出,例如租金或抵押贷款。

但报告称:“对于大多数人来说,租金不应超过家庭预算的30%,以避免财务压力和艰难的选择。”

为了应对住房成本,52%的受访者减少了能源使用;大约三分之一的人报告会跳过几餐饭,近五分之一的人向食品银行或慈善机构寻求支持;约十分之一的人拖欠租金或抵押贷款。

住房危机的两个主要影响包括无法获得负担得起且的合适住房(81%的人将此视为最大的影响之一),其次是无家可归(75%)。

90%相关组织表示,住房危机导致其客户精神压力过大或身体健康欠佳,57%的相关组织表示,客户放弃了食物、药物或其他基本服务。
该报告还批评了私人市场解决住房危机的能力,称人们过于寄希望于此。

报告表示,政府需要大力投资社会住房。

它将政府的澳大利亚住房未来基金(目标是再未来五年内建造3万套社会住房和经济适用房)成为“值得欢迎的第一步”,但认为这不足以解决危机。

报告认为政府应该在20年内建造75万所社会住房,旨在用“增加和持续的投资计划来结束社会住房短缺”。

周二,议会图书馆发布的一项由绿党委托进行的分析发现,教师、护士和儿童保育人员需要花费十多年积蓄才能买房。

该分析发现,一名年收入6.13万澳元的单身儿童保育员需要花31年时间才能攒齐首付。

报告希望州和地方政府可以增加社会住房存量,在10年内降低资本利得税折扣,推进各地区租金改革以及将工作年龄津贴的比率提高到贫困线以上。

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