1月13日，墨尔本Doncaster一处民宅发生恶性入室盗窃案件，一名全科医生重伤不治。在本期《现场说法》听众热线节目中，朗伦律师事务所Lawren Legal主任律师张卓轩和听友们聊了聊避免和应对入室盗窃的话题。（以下内容为张卓轩律师撰写的参考建议）
我们可以做什么来防止入室盗窃？
- a.保护好你的家。安装坚固的门窗和安全的锁（钥匙不要放在花盆、信箱等处，或可采用较安全性较高的电子锁）。确保所有入口光线充足，从街上都能看到。考虑安装一个家庭安全系统。
- b.减少你的家对入侵者的吸引力。保持你的院子整洁，没有杂物。避免将贵重物品放在窗户或门的显眼处。考虑安装窗帘或百叶窗来遮挡室内的视线。
- c.小心你让陌生人进了你的家。在让服务提供者或送货人员进入之前，一定要向他们索取身份证明。不要为陌生人或推销员开门。
- 注意你周围的环境。留意你附近的可疑活动。如有任何异常行为，请向警方报告。
- e.让你的家看起来“一直有人居住”，永远不要在社交媒体上发布你要去度假或旅行的消息。比如请你的朋友或者邻居每天都帮你把邮箱里的邮件收走。
如果发生了入室盗窃的时候，我们该做什么？
如果一个陌生人闯入你的家，优先考虑你的安全是很重要的。以下是你可以采取的一些步骤:
- a.立即报警。向接线员描述你的地址，你听到了什么，以及你在家里的什么位置。如果你看到闯入者，描述一下闯入者。
- b. 找一个安全的藏身之处。如果可能的话，把自己锁在房间里，用沉重的家具挡住门。尽量保持安静，以免让闯入者发现你的存在。
- c.启动家庭安全系统或紧急警报按钮。这可能会吓跑入侵者。
- d.尽快逃到室外。如果你能安全离开你的家，马上离开，然后去邻居家报警。
- e.减少与入侵者的冲突。如果你无法逃脱，尽量保持冷静，避免对抗。除非对你的生存绝对必要，否则不要试图与入侵者搏斗。
记住，用武力保护你的财产可能是法律上的雷区。重要的是，在所有情况下，只有在合理必要的范围内使用武力。否则，你之后可能被指控刑事侵犯了入侵者。
我们可以用武力对抗入侵者吗？
澳洲法律对于自我保护的行为下造成的入侵者受伤和死亡的规定相对于美国而言还是非常严格的。我们经常看到美国电视剧里经常演的是，自己的家就是自己的神圣领地，不可以侵犯，甚至似乎可以把入侵者打残或者打死。
而在澳洲的法律下，这是一般是不允许的。
你可以采取的武力程度，完全取决于“在所有情况下什么是合理必要的”。在某种程度上，你可以使用武力驱逐入侵者或保护你的财产或你自己的身体，但是造成对方严重伤害往往会被认为超出了保护财产和身体，或者驱逐入侵者的所需要的合理必要程度。
例如，我是一个女人，面对一个男性入侵者，我害怕不停地用棍子打对方的头，意图是把对方打走，我认为是合理的，但是陪审团的人可能则认为用棍子打对方的身体赶走对方才是合理必要的程度，打头则是会可能导致对方昏迷甚至死亡的行为。
所以最安全的方法还是尽量逃离现场，或者叫人支援，或者报警。
在节目中，听友们还咨询了驱逐不交房租的租客的流程、工作排班安排到了工作合同期限之后、签了购房合同但贷款没按计划的时间批下来、借款协议中的抵押条款等问题，张卓轩律师均做了详细解答。请点击收听完整内容。
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【现场说法】在澳洲如何避免和应对入室盗窃？
SBS Chinese
22/01/202433:33
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《现场说法》听众热线逢每月第二、三、四个周二上午8点20分至9点播出，欢迎拨打热线电话1300 799 323参与节目，咨询法律问题。
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