Key Points
- Chương trình bảo đảm nhà ở cho người mua nhà lần đầu cùng các chương trình tương tư như bảo đảm nhà ở gia đình và nhà ở khu vực nông thôn sẽ được mở rộng các tiêu chí từ ngày 1 tháng Bảy.
- Định nghĩa về "cặp đôi" sẽ được thay đổi thành "hai cá nhân đủ điều kiện bất kỳ".
- Thường trú nhân Úc cũng sẽ đủ điều kiện tham gia các chương trình này.
Nhiều người Úc sẽ đủ điều kiện tham gia ba chương trình nhà ở của chính phủ, trong nỗ lực giúp mọi người có được nhà riêng khi quốc gia giải quyết khủng hoảng.
Chương trình bảo đảm nhà ở đầu tiên, nhà ở gia đình và nhà ở khu vực nông thôn sẽ được mở rộng tiêu chí từ ngày 1 tháng 7, để giúp nhiều người Úc hơn đạt được quyền sở hữu nhà.
Theo kế hoạch này, chính phủ liên bang đóng vai trò là người bảo lãnh cho phép mọi người mua nhà với khoản đặt cọc thấp tới 5% và tránh phải trả bảo hiểm thế chấp tốn kém cho người cho vay.
Ai sẽ đủ điều kiện?
Những thay đổi bao gồm việc thay đổi định nghĩa của"cặp đôi" từ nghĩa là các mối quan hệ đã kết hôn hoặc sống chung thành "hai cá nhân bất kỳ đủ điều kiện".
Điều này mở ra các tiêu chí bao gồm anh chị em ruột, cha mẹ hoặc người giám hộ và con cái hoặc hai người bạn.
Bộ trưởng Bộ Gia cư Julie Collins cho biết các kế hoạch cần phải "di chuyển theo thời đại".
“Ngày hôm nay, chúng tôi có bạn bè, anh chị em, tất cả mọi người sẽ sở hữu nhà trên khắp nước Úc,” bà nói với chương trình Weekend Today của đài Nine vào Chủ nhật.
"Chúng tôi cũng sẽ cho phép, nhất là đối với các bậc cha mẹ đơn thân, để họ đủ điều kiện tham gia chương trình này.
"Chúng tôi đã gặp một số trường hợp trẻ em đang được chăm sóc nuôi dưỡng, chẳng hạn như cháu trai và cháu gái, được chăm sóc bởi các cô chú không đáp ứng các tiêu chí chính xác của chương trình này, vì vậy chúng tôi đang tận dụng cơ hội này để mở rộng chương trình và cho họ đáp ứng đủ điều kiện.
Những người trước đây đã sở hữu một ngôi nhà cũng sẽ đủ điều kiện, với điều kiện họ chưa từng sở hữu một ngôi nhà nào trong 10 năm qua, nhằm giúp đỡ những người gặp khó khăn về tài chính.
Thường trú nhân Úc cũng sẽ đủ điều kiện tham gia các chương trình này, thay vì chỉ là công dân.
Tổng cộng, có 35.000 suất dành cho người mua nhà lần đầu mỗi năm, với 10.000 suất dành cho người mua nhà lần đầu trong khu vực và 5.000 suất dành cho bảo đảm nhà ở gia đình.
Liệu việc này sẽ giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở?
Phó thủ lĩnh phe đối lập David Littleproud cho biết việc mở rộng các kế hoạch của chính phủ sẽ giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở "theo một cách nhỏ", nhưng nó sẽ không phải là giải pháp dễ dàng nhanh chóng.
"Đó là một phần của gói giải pháp tổng thể được yêu cầu, nhưng thách thức lớn nhất mà chúng tôi gặp phải là nguồn cung," ông ấy nói với chương trình Weekend Today của Nine vào Chủ nhật.
"Sẽ có nhiều áp lực hơn khi chính phủ muốn đưa 650.000 người di cư mới trong hai năm tới, vì vậy điều quan trọng là chúng tôi phải đẩy nhanh vấn đề cung cấp."
Bà Collins cho biết vấn đề nguồn cung đang được giải quyết thông qua một loạt các chính sách của chính phủ.
"Tất nhiên, chúng tôi có Quỹ Tương lai Nhà ở Úc - quỹ trị giá 10 tỷ đô la là trọng tâm mà chúng tôi đã thực hiện trong cuộc bầu cử vừa qua hiện đang diễn ra trước Thượng viện, với lợi nhuận của quỹ đó mỗi năm được đầu tư vào hoạt động xã hội và cho thuê giá cả phải chăng nhà ở trong nước," bà nói.
"Chúng tôi cũng đang làm điều đó thông qua Hiệp định Nhà ở Quốc gia của mình, tất nhiên, đó là 10.000 hợp đồng thuê giá cả phải chăng khác từ Liên bang, và tất nhiên, các tiểu bang đã đồng ý điều chỉnh điều đó từ ngày 1 tháng 7 năm 2024.
"Chúng tôi đang nói về nguyện vọng có một triệu ngôi nhà trong vòng 5 năm trên khắp đất nước, tất cả các loại nhà."
Chính phủ cho đến nay đã không thể bảo đảm sự hỗ trợ cần thiết để thông qua Quỹ Tương lai Nhà ở Úc,
Báo cáo nhanh về khả năng chi trả tiền thuê nhà mới nhất của Anglicare Australia, được công bố trong tuần này, cho thấy thị trường có giá cả đắt đỏ hơn bao giờ hết.
Báo cáo cho thấy ít hơn 1 phần trăm tiền thuê nhà phù hợp với người già hoặc trợ cấp khuyết tật. Vào ngày nghiên cứu được thực hiện, chỉ có 66 căn nhà giá cả phải chăng dành cho người đang hưởng trợ cấp khuyết tật.
Đối với một người có Trợ cấp Thanh niên, không có cơ hội nào để thuê nhà trên thị trường - thậm chí không có một phòng trong một ngôi nhà chung.
Các cặp vợ chồng không có việc làm, cha mẹ đơn thân sống dựa vào Centrelink và người Úc nhận trợ cấp hỗ trợ người khuyết tật đều phải đối phó với thị trường cho thuê chỉ có 0,2% giá thuê là hợp lý.
Lần đầu tiên, tỷ lệ phần trăm giá thuê phải chăng cho một người có mức lương tối thiểu giảm xuống dưới 1 phần trăm.
Thủ tướng Anthony Albanese đã bị chỉ trích vào thứ Bảy khi cam kết bổ sung 240 triệu đô la cho chính phủ Tasmania để xây dựng một sân vận động mới ở Hobart.
Chính phủ cho biết khoản tài trợ cho sân vận động sẽ hướng tới việc tái phát triển bờ sông của Hobart, bao gồm làm mới vùng đất vương miện từ Macquarie Point đến Regatta Point, tài trợ cốt lõi cho sân vận động, cũng như cơ sở hạ tầng giao thông, nâng cấp cảng và nhà ở, chính phủ cho biết.
Những người biểu tình cho rằng cam kết tài trợ như vậy là không hợp lý khi Tasmania có tỷ lệ người vô gia cư tăng nhanh nhất ở Úc.
Việc thêm một đội Tasmania vào AFL có điều kiện là việc xây dựng sân vận động trị giá 715 triệu đô la.
- Theo AAP
