Hơn 200,000 ngôi nhà để trống so với 10 năm trước, mặc dù dân Úc phải vật lộn với tình trạng thiếu nguồn cung cấp nhà ở, đã đẩy giá nhá lên cao quá tầm tay của nhiều người mua nhà lần đầu.
Chuyên gia chính sách đô thị từ Đại học New South Wales UNSW Hal Pawson dùng cụm từ ‘tàn nhẫn và trái với đạo đức’ để mô tả dữ liệu thống kê này từ Census 2016, đồng thời cảnh báo chính phủ phải có hành động để ngăn chặn sự gia tăng của số lượng nhà không có người ở.
Không những tạo ra vấn đề cho người có thu nhập thấp, mà nó còn làm tổn hại đến chi tiêu trong nền kinh tế khi nhà ở bị định giá quá cao.
Ông Pawson nhấn mạnh con số hơn một triệu căn nhà có từ ba phòng ngủ trở lên ở Úc ‘dư’ so với nhu cầu của chủ nhà.
“Càng ngày người ta càng nhận ra là thị trường nhà ở của chúng ta không hoạt động tốt. Không những tạo ra vấn đề cho người có thu nhập thấp, mà nó còn làm tổn hại đến chi tiêu trong nền kinh tế khi nhà ở bị định giá quá cao.”
Kết quả điều tra dân số 2016 của Nha Thống Kê Úc ABS cho thấy, trong 10 năm, số nhà để trống tăng từ 9.8% lên 11.2% tổng số nhà ở hiện nay.
Trong vòng 20 năm, Úc đã xây dựng thêm 2.1 triệu ngôi nhà, đồng thời thêm hơn 360,000 căn nhà vào danh sách nhà để trống.
Hãy nghĩ đến hàng ngàn người phải ngủ ngoài đường – gần 7,000 người trong đêm Census 2011, hơn 400 người mỗi đêm ở Sydney năm 2017, và hàng trăm ngàn người phải sống trong hoàn cảnh quá mức chật chội hay không đủ khả năng trả tiền thuê nhà – phát hiện này có vẻ như tàn nhẫn và trái đạo đức.
Phúc trình phân tích độc lập của Viện Grattan công bố thứ Hai tuần trước cho thấy số lượng chủ nhà người Úc đã giảm liên tục trong ba thập niên trở lại đây, trong đó quyền sở hữu nhà tăng vọt trong nhóm ‘baby boomers’ – những người sinh trong khoản thời gian từ 1940 đến 1964.
“Tỉ lệ người Úc trẻ sở hữu nhà giảm mạnh, nhóm 25-34 tuổi giảm 6%, nhóm 35-44 tuổi giảm 7% trong thập niên vừa qua, đó là bằng chứng mới nhất cho thấy ‘giấc mơ Úc’ truyền thống đang tuột khỏi tầm tay người Úc”, ông Brendan Coates từ Grattan Institute trả lời phỏng vấn Sydney Morning Herald.
“Vậy nên, những người không mua được căn nhà cho mình trong thập niên qua khi họ bắt đầu tuổi 30, sẽ không còn nhiều cơ hội mua nhà trong thời điểm này”, ông Coates phân tích.
Chuyên gia chính sách đô thị Pawson cho rằng tỉ lệ nhà để trống cao như vậy chỉ làm vấn đề nghiêm trọng hơn, giải thích những ngôi nhà không người sử dụng đã làm giảm nguồn cung trong cả thị trường cho thuê và bán nhà ở.
Census 2016 tiết lộ số nhà để trống ngay tại Melbourne tăng 19%, ở Sydney tăng 15% so với số liệu Census 2011.
“Hãy nghĩ đến hàng ngàn người phải ngủ ngoài đường – gần 7,000 người trong đêm Census 2011, hơn 400 người mỗi đêm ở Sydney năm 2017, và hàng trăm ngàn người phải sống trong hoàn cảnh quá mức chật chội hay không đủ khả năng trả tiền thuê nhà – phát hiện này có vẻ như tàn nhẫn và trái đạo đức”, ông Pawson nói với ABC.
