زیادہ سے زیادہ لوگ اسی وقت کرایہ کے اخراجات کو کم کرنے کے لیے ہاؤسنگ شیئر کر رہے ہیں جب کہ گھر کے مالکان زیادہ سے زیادہ مارگیج اخراجات کی تلافی کے لیے اضافی کمرے کرائے پر دے رہے ہیں۔
شیئر ہاؤس میں رہائش بڑھ رہی ہے کیونکہ اس وقت رینٹل مارکیٹ کافی تنگ ہے اور رہائشی اخراجات گھر کے مالکان کو فالتو کمرے کرائے پر دینے پر مجبور کررہے ہیں۔
آن لائن شیئر رہائش سائٹ فلیٹ میٹس نے گزشتہ سال اس وقت سے نئی فہرستوں میں 18.8 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا ہے، لیکن اس اضافے کے باوجود، کمروں کی مانگ اب بھی ڈرامائی طور پر سپلائی سے زیادہ ہے۔
پلیٹ فارم کی کمیونٹی مینیجر، کلاڈیا کونلی نے کہا کہ بہت سے سب اربز میں 100 سے زیادہ لوگ درج ہر پراپرٹی کی تلاش کر رہے ہیں۔
سڈنی کے مشرق میں ساحل سمندر کے مشہور مضافاتی علاقوں میں فہرستیں بہت زیادہ دلچسپی لے رہی تھیں، 344 متلاشی تماراما میں جہاں صرف ایک گھر دستیاب تھا۔
برونٹے میں، 846 لوگ پلیٹ فارم پر درج چار کمروں میں سے ایک کرائے پر لینے کی امید کر رہے تھے۔
کونلی نے کہا کہ شیئر ہاؤسنگ میں بڑھتی ہوئی دلچسپی گرمی کے مہینوں میں عام گھریلو اور بیرون ملک نقل مکانی کے رجحانات سے جزوی طور پر ہوئی ہے۔
انہوں نے کہا، "یونیورسٹی کا سمسٹر شروع ہونے والا ہے، بہت سے ممبران نئی ملازمتوں کے لیے منتقل ہونے کے خواہاں ہیں، زیادہ تر لیز سال کے اس وقت تجدید کی جاتی ہیں اور مائیگریشن زیادہ ہوتی ہے کیونکہ لوگ آسٹریلیا کے موسم گرما کے اس شاندار تجربے کے لیے آتے ہیں۔"
لیکن ان کا کہنا تھا کہ اس ریکارڈ توڑنے والی سرگرمی کی وجہ رہائش کی زیادہ قیمت اور کرایے کا بحران ہے۔ جس نے زیادہ لوگوں کو مشترکہ رہائش کی طرف دھکیل دیا ہے۔
فی کیپیٹا ایگزیکٹو ڈائریکٹر ایما ڈاسن نے کہا کہ زیادہ سے زیادہ لوگوں کو ایک ہی وقت میں کرایہ کے اخراجات کو کم کرنے کے لئے شیئر ہاؤسز میں رہنا پڑتا ہے کیونکہ زیادہ سے زیادہ مالکان کو اسپیئر روم کرائے پر لینا پڑتا ہے۔
اسی وقت، مورگیج رکھنے والوں کو شرح سود میں کئی اضافے کا سامنا کرنا پڑا ہے اور بہت سے لوگ ایک کمرہ کرائے پر لے کر ان اخراجات کی تلافی کی امید کر رہےہیں۔
اس نے کہا کہ یہ جزوی طور پر کرونا کے دوران چھوٹے گھر کے رجحان کو ختم کر رہا ہے جب جگہ ایک ترجیح بن گئی تھی۔
"اور پھر، جیسے ہی امیگریشن واپس اپنی جگہ پر آ گئی ہے اور کرایہ پر خالی جگہوں کی کمی واقع ہوئی ہے، ہم دیکھ رہے ہیں کہ زیادہ سے زیادہ لوگوں کو اپنے کرایے کے اخراجات کو کم کرنے کے لیے مکانات شیئر کرنا پڑ رہے ہیں، اور مزید مکان مالکان کو اپنے مورگیج کی ادائیگی کرنے کے لیے ایک اضافی کمرہ کرائے پر دینا پڑ رہا ہے۔"
ریزرو بینک کی جانب سے مالیاتی پالیسی کے تازہ ترین بیان میں کہا گیا ہے کہ گزشتہ سال کے دوران ریاستی دارالحکومتوں میں اوسط گھریلو سائز میں اضافہ ہوا ہے، لیکن یہ وبائی امراض سے پہلے کی سطح سے کافی نیچے ہے۔
