La asequibilidad de la vivienda en Australia alcanzó un punto crítico debido a que las personas deben pagar hasta el equivalente de 13 veces su salario anual para comprar una vivienda, según un nuevo estudio revelado esta semana.
Las viviendas en las ciudades de Sídney y Melbourne se sitúan en el ránking de los cinco mercados menos asequibles del mundo según el 14 Sondeo Anual Demográfico Internacional sobre Asequibilidad a la Vivienda realizada por la organización estadounidense Demographia.
En una lista de 92 mercados metropolitanos importantes Sídney se situó como la segunda ciudad menos asequible, tras Hong Kong.
Este puesto lo ocupa por tercer año consecutivo.
Delante de Melbourne, en el quinto lugar, están Vancouver (Canadá), San Jose y California (EE.UU.).
Melbourne subió del sexto al quinto puesto del año pasado.
A nivel nacional, Australia se situó en la tercera nación menos asequible en lo que se refiere al mercado de las viviendas, por detrás de Nueva Zelanda y Hong Kong.
"Tenemos una situación de crisis en Australia", dijo el coautor de la encuesta, Hugh Pavletich, quien está basado en Nueva Zelanda.
"Los precios son demasiado altos, más elevados de lo que deberían estar ¿Qué está haciendo (el Gobierno) para que el coste de la vivienda sea a tres veces el ingreso anual o menos?", se preguntó en declaraciones citadas el lunes por la publicación inmobiliaria Domain.
En un comunidado de Demograhia, se destaca que "históricamente, los mercados regulados liberlamente han exhibido un precio medio de la vivienda de tres veces o menos el ingreso de los hogares".
El sondeo indica que existen diez mercados inmobiliarios asequibles en Estados Unidos.
Por contra, hay 28 principales mercados "severamente" menos asequibles, incluyendo todos en Australia (5), Nueva Zelanda (1) y China (1).
La encuesta critica a Australia por sus políticas de contención urbana que apunta a contrarrestar la expansión urbana alentando una mayor densidad en áreas urbanizadas existentes.
En un análisis más profundo en que se compara 293 mercados inmobiliarios, la Sunshine Coast y la Gold Coast se situaron entre los 20 puestos de los lugares menos asequibles y Geelong entre los 30.
Asimismo Adelaida ocupó el puesto 34, Brisbane el 38 y Perth y Camberra compartieron el lugar 51 del ránking.
Los 293 mercados inmobiliarios comparados se situaron en Australia, Canadá, Hong Kong (China), Irlanda, Japón, Nueva Zelanda, Singapur, Reino Unido y Estados Unidos.
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