Key Points
- Rumah bersama adalah rumah tangga di mana orang-orang yang tidak memiliki hubungan keluarga tinggal bersama.
- Meningkatnya biaya hidup telah memaksa banyak orang untuk mencari akomodasi bersama.
- Penting untuk memverifikasi keabsahan properti dan identitas orang yang menawarkannya.
Di tengah krisis biaya hidup yang terus meningkat, semakin banyak orang yang mencari akomodasi bersama. Biro Statistik Australia (ABS) mendefinisikan rumah bersama sebagai rumah tangga tempat dua orang atau lebih yang tidak memiliki hubungan keluarga, berusia 15 tahun atau lebih, dan tinggal bersama.
Claudia Conley adalah Manajer Komunitas Flatmates, platform daring yang mengkhususkan diri dalam menghubungkan orang-orang yang mencari akomodasi bersama.
“Rumah bersama adalah rumah yang dihuni oleh orang-orang yang tidak memiliki hubungan keluarga dan bukan pasangan yang tinggal bersama di bawah satu atap dan berbagi biaya sewa, membagi tagihan, dan membagi barang-barang di dalam rumah,” jelasnya.
It's not only younger people who are seeking shared accommodation. Credit: Klaus Vedfelt/Getty Images
"Stereotipe untuk rumah bersama adalah orang muda, di bawah usia 35 tahun, yang sebenarnya mengalami penurunan demografi sebesar 10 persen dalam setahun terakhir pada teman serumah, dan kami telah melihat anggota kami yang berusia di atas 55 tahun benar-benar meningkat sebesar 10 persen dalam 12 bulan terakhir dan ini karena semakin banyak tuan tanah yang tinggal di pasar menyewakan kamar kosong di rumah mereka untuk membantu mengimbangi semua kenaikan tarif yang telah kami lihat baru-baru ini."
Kesulitan finansial
Meningkatnya biaya hidup telah memaksa banyak warga Australia untuk mengurangi pengeluaran mereka dan mencari alternatif yang lebih terjangkau. Claudia mengatakan, perumahan bersama telah memperoleh popularitas yang signifikan selama dua tahun terakhir karena meningkatnya suku bunga.
“Dalam dua tahun terakhir, saya kira permintaan untuk perumahan bersama benar-benar meroket dan itu karena meningkatnya biaya hidup dan karena krisis sewa. Tinggal di rumah bersama jelas masih mahal bagi banyak orang dan masih ada biaya, tetapi jauh lebih terjangkau dibandingkan dengan sewa tradisional. Faktanya, 85 persen audiens kami tinggal di perumahan bersama karena alasan keuangan dan ini benar-benar kombinasi dari menabung untuk membeli rumah atau gaya hidup mereka sendiri,” katanya.
Tidak hanya individu yang mengalami kesulitan keuangan, tetapi juga para migran yang baru tiba tanpa riwayat sewa sering mencari akomodasi bersama.
Rising cost of living means that more people are seeking to share a house with others. Credit: Rafael Ben-Ari/Getty Images
“Jika mereka tidak memiliki riwayat, mereka kesulitan [untuk menemukan akomodasi] dan mereka beralih ke pehunian bersama,” Kaindal menambahkan.
Kaindal mengatakan, penawaran dan permintaan juga memainkan peran penting dalam membuat perumahan bersama menjadi pilihan yang lebih layak bagi mereka yang mencari akomodasi di pasar sewa yang kompetitif.
“Jika kami memasarkan rumah, biasanya kami akan menerima 40 hingga 100 aplikasi pada minggu pertama dan hal itu membuat keadaan menjadi sangat sulit bagi para migran baru dan orang-orang yang sudah ada yang menjual rumah mereka dan pindah ke pasar sewa karena tidak ada keterjangkauan.”
Navigating the shared housing market can be challenging, especially with the increasing prevalence of scams targeting potential tenants.
Berbagi rumah di pasar tradisional
Kaindal menjelaskan, Penyewa yang sudah tinggal di rumah juga dapat menyewakan tempat tinggal mereka untuk berbagi sewa, tetapi mereka memerlukan persetujuan terlebih dahulu dari pemilik rumah.
“Bisa jadi ada satu atau beberapa penyewa utama dan mereka bertanggung jawab untuk membayar sewa tepat waktu dan untuk semua hal, dan mereka bertanggung jawab untuk mengatur semuanya. Dialah yang akan berkomunikasi dengan pihak real estat.”
Ketika seorang pemilik rumah berbagi rumah saat tinggal di sana, mereka bertanggung jawab menyediakan semua fasilitas dasar.
“Mereka harus memiliki dapur yang berbeda, kamar mandi terpisah, dan ada beberapa batasan terkait pembersihan. Itu semacam kesepakatan bersama yang harus mereka buat agar rumah tersebut layak huni,” kata Kaindal.
Penyelesaian perselisihan
Menyelesaikan perselisihan dengan segera sangat penting untuk menjaga agar perumahan bersama tetap damai dan menyenangkan bagi semua pihak yang terlibat.
Claudia Conley menyarankan agar penyewa dan pemilik rumah menyimpan semua hal yang mereka sepakati secara tertulis untuk menghindari perselisihan.
“Kedua belah pihak sangat dianjurkan untuk memastikan Anda menuliskan semua hal tentang Perjanjian Anda, berapa lama Anda akan tinggal di rumah tersebut? Berapa biaya sewa yang harus Anda bayarkan? Berapa jaminannya? Apa yang terjadi jika terjadi kerusakan? Jika Anda melihat informasi penting tertulis, mintalah kedua belah pihak untuk menandatanganinya.”
Serious mature couple receive professional advice Credit: JohnnyGreig/Getty Images
Penipuan dalam hunian bersama
Menjelajahi pasar perumahan bersama bisa jadi menantang, terutama dengan semakin maraknya penipuan yang menargetkan calon penyewa.
Conley mengakui bahwa penipuan memang terjadi, tetapi menekankan bahwa hal itu dapat dihindari.
“Jika Anda menghubungi seseorang, seseorang mengirimi Anda pesan daring dan mereka menawarkan Anda apartemen penthouse yang indah di Melbourne dengan pemandangan kota, [dan] apartemen itu berperabotan lengkap. Anda memiliki semua fasilitas luar biasa dan peralatan baru dan biaya sewanya $200 seminggu. Kedengarannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan dan itu bisa jadi penipuan.”
Sebaiknya berhati-hati saat berurusan dengan orang yang menawarkan barang atau jasa secara daring tanpa kemampuan untuk bertemu langsung.
“Jika ada banyak alasan yang diberikan seseorang tentang mengapa mereka tidak dapat menemui Anda. Itu bisa jadi penipuan dan itu sesuatu yang harus diwaspadai.”
Penting untuk memverifikasi keabsahan properti dan identitas orang yang berkomunikasi dengan Anda, terutama bagi mereka yang berencana pindah ke Australia.
"Hal ini bisa sangat sulit karena Anda tentu ingin mengatur akomodasi sebelum Anda tiba. Namun dari sudut pandang kami, itu adalah hal teraman yang dapat Anda lakukan untuk membantu mengurangi penipuan."
Silahkan Subscribe atau mengikuti podcast Australia Explained untuk informasi dan tips-tips yang berharga mengenai menjalani kehidupan baru anda di Australia
Dengarkan setiap hari Senin, Rabu, Jumat dan Minggu jam 3 sore. Ikuti kami di dan , serta jangan lewatkan kami.
