樓宇銷售公司澳紐集團(AZ Group)的銷售總經理及墨爾本分部負責人劉駿樺（Frank Lau），於接受本台訪問時，表示對澳洲目前控制疫情的力度仍十分樂觀，但若疫情擴散速度過快，相信仍會對本地樓市有一定影響。
不過，他強調：「其影響可能亦只會減低部份人買房地產的動力，或者讓部份人擔心人太多，而不願前往驗樓或出現在拍賣場等地方。」
劉駿樺預計，就算疫情變壞，少了人買樓，最大影響可能亦只是會暫時減低樓價上升的速度，但難以出現在澳洲出現大跌市。他指：「不少的賣家最多只會在這段時期，暫時決定不售樓。無論如何亦不會出現賣家會「蝕住賣」(即低於買價出售）的情況。」
上述分析數據亦顯示，墨爾本的房屋價值在1月份超過了2017年9月的最高峰值，而雪梨樓市亦有望於今年五月再破頂。
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劉駿樺解釋：「其實當大家亦必須留意，2017及2018年度，市場(向下)調整的幅度，其實與現在的升幅差不多。」
他進一步指：「觀望澳洲樓市過去的歷史，其實普遍會出現一個同樣的週期，當樓市上到高位，就會作出相應下調，而下調的幅度越大，其反彈的幅度亦會跟隨。」所以，劉駿驊認為目前樓市的升幅，只是一個調整期。」
他又提到：「當談及樓市的推動力，主要原因除了銀行對批出房貸的寬緊度外，經濟亦會對樓市帶來相對的影響。」
他指：「相比起17及18年，目前銀行的借貸條款經已放寬了不少。有不少人當想借錢，但未能借到很多，而令當年不少人均只能處於觀望狀態，令市場較為淡靜。但當往後銀行對上述貸款條有所放寬後，不少人亦決定重回市場，去購買他們過往未能買入的物業。」
劉駿樺續指：「所以最大的推動力，銀行對貸款的態度亦是重要一環。」
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另外，經濟情況亦是樓市的主要推動力之一，不過，雖然目前雖然經濟上仍有不少負面消息，但劉駿樺認為當衰退時，政府反而將會更推出更多刺激經濟及樓市的措施與政策。
所以，雖然目前新冠肺炎疫情尚未明朗，對本地經濟的影響仍難以估算，但劉駿樺相信買家無需延遲買樓的計劃。
他解釋：「疫情只帶來短暫的影響，但長遠來說，因為澳洲會有新增人口會加入，而相對地本地的失業率亦比較穩定。」所以，從長遠來計算，澳洲樓市的表現一向是只會穩步上揚。
因此，買家永遠是越早入市越好，他指：「如果買家想等一兩年才入市，很抱歉，屆時你可能會後悔。」
欲想知更有關劉駿樺對本地樓市情況的分析，請收聽本台足本訪問。
（投資涉及風險。 上述嘉賓評論並不能披露所有風險。 投資者在作出任何投資決定前，請尋求針對個人經濟情況的專業意見。）
