據九號台新聞昨天首次披露，財政部正開始研究是否應該縮減【負扣稅及資本利得稅優惠的方案】，為工黨提出的新住屋政策鋪路。事後有八位工黨議員均表示會支持有關決定，令消息再次引起各界熱議。
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【總理否認難撲火】「改革負扣税」獲主流意見支持?
SBS Chinese
26/09/202406:05
總理艾巴尼斯昨日昨日接受問訪時已盡力撲火、並強調工黨暫時沒有這方面的計劃。「工黨不會考慮有關安排，這不是我們的政策。」
艾巴尼斯強調目前政府更加迫切的問題是透過改革增加住屋供應。「我擔心改變負扣稅最終會損害房地產投資及減少住屋供應。」
「工黨在進行所有關於稅收的決定前，都必定會將住屋供應問題視為一個關鍵考慮因素。住屋供應仍然是工黨的重點關注事項，而負扣稅改革不會有助於解決問題。」
「事實上，澳洲房地產委員會所做的研究更指明，情況最終只會抑制住屋供應。」
「如果要考慮改變負扣稅政策，我與澳洲人都必須獲得保證，在任何政策上的變化都不會導致住屋供應下降，但目前並未見到這方面的證據。」
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【取消「負扣稅」換綠黨支持「共享股權」】工黨會心動嗎？
SBS Chinese
23/02/202410:24
雖然艾巴尼斯並無透露他是否曾詢問財長查默斯，財政部是否正在做有關研究工作。查默斯則強調，財政部對不同政策進行研究「並不罕見」。
潛在的負扣稅改革消息，未必是「空穴來風」，事關工黨目前推出的增加住屋供應及幫助買家進入市場的草案，在參議院被阻撓，仍有待綠黨及獨立參議員支持。但綠黨已經表示，他們只會在工黨廢除負扣稅安排後才會支持有關立法。
倡議組織「居者有其屋」（Everybody's Home）的負責人阿齊澤（Maiy Azize）指，最近的民調亦一直顯示，目前大多數澳洲人都希望政府能夠遏制、甚至取消負扣稅及資本增值稅方面的優惠。
「基本上，過去幾年每個傳媒機構都會對此問題進行民意調查，而多數或接近多數的受訪者，均表示會支持政府對負扣稅政策進行改革，只有大約五分之一的人反對。」
「這實際上亦反映，隨著住屋危機的惡化，澳洲人似乎更希望政府可以考慮改革負扣稅的選項。」
單計去年，因為負扣稅就令到全國房地產收入的總額，減少達到接近 12 億 3千萬澳元的實際收益。
事實上，工黨在當選前的對上兩次大選，亦曾承諾會改變負扣稅安排，但收效甚微，工黨在上一次大選經已放棄有關承諾。
格拉頓研究所的威爾斯亞擔心，改革負扣稅將減低投資者同自住業主的比例，有望可以幫助一些租客更容易置業。
「有部份模型顯示，進行撤消負扣稅等安排，可以令國民目前約為67％的房屋持有率，上升至70％。」
但 AMP 首席經濟學家奧利佛則並不同意對負扣稅進行改革。「雖然負扣稅政策的存在，某程度上解釋澳洲的房地產負擔能力差的原因，但這卻並非主因，只可以話是一個附帶的因素。」
「真正的問題，仍然是當澳洲人面對相對較高的住屋需求的同時，本地房屋供應仍然不足。」
反對黨財務發言人希姆(Jane Hume)就向七號台Sunrise節目指，如果有更多投資房東撤出市場，只會令租金上漲。「相信取消負扣稅，只會對租屋供應產生巨大影響。」
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