全球10大住屋最難負擔城市 雪梨墨爾本榜上有名

新一年度國際住屋負擔能力調查報告:雪梨屋價與家庭平均收入的比率是11.8倍,即是雪梨居民要不吃不花錢接近12年,才可以擁有自置的居所。墨爾本的比率是9.7倍。

Social advocacy groups say the new plan does not do enough for renters or people on low incomes.

Social advocacy groups say the new plan does not do enough for renters or people on low incomes. Source: AAP

要點

國際住屋負擔能力調查報告,列舉10大住屋最難負擔城市

雪梨排第3,墨爾本排第6

香港連續11年蟬聯榜首,樓價與家庭平均年收入的比率是20.3倍


 

美國研究機構「人口統計學」Demographia公布一年一度的,雪梨及墨爾本被列入全球10大住屋最難負擔的其中城市。

報告以屋價或樓價與收入比率,列舉10大最不能負擔的城市,都屬於「嚴重負擔不起」。因為達到5.1倍以上,即是屋價或樓價是家庭平均年收入的5.1倍以上,就被視為「嚴重負擔不起」水平。即使排第10的倫敦,比率都達到8.6倍。

雪梨今年排第3,比率是11.8倍,墨爾本排第6,比率是9.7。

香港過去10年都排榜首,今年繼續蟬聯,樓價與家庭平均年收入的比率是20.3倍,比去年的20.9倍,些微下降。

加拿大的溫哥華排第2,是13倍;新西蘭的奧克蘭排第4, 是10倍;多倫多排第5,是9.9倍。

調查比較澳洲、加拿大、香港、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國以及美國。

調查的城市中,只有美國幾個城市:匹茲堡,羅切斯特,布法羅以及聖路易斯,可「負擔得起」,住屋價格中位數在家庭平均年收入3倍或以下。

全球10大住屋最難負擔城市

 1

香港

20.7

 2

溫哥華

13.0

 3

雪梨

11.8

 4

奧克蘭

10.0

 5

多倫多

 9.9

 6

墨爾本

 9.7

 7

聖荷西

 9.6

 8

三藩市

 9.6

 9

檀香山

 9.1

10

倫敦

 8.6

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Published 1 March 2021 1:27pm
By Wyee Yeung


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