數據得出的全國十個「危險區域」涉及全國多個州份,其中三個位於新州、三個位於維州、兩個位於西澳,南澳及昆州亦各有一個。置業人士在當地購入住宅單位可能要面對更高風險,難以出租物業甚至面臨資產貶值。
由於澳洲封閉國際邊境,大量國際旅客及留學生無法入境,導致過去 18 個月需求急劇下跌,部份地區仍然有更多全新單位將近落成,勢將令供應大於需求的情況進一步惡化。
排在全國首位的新州 Schofields 地區(郵政編碼 2762)或首當其衝。當地未來兩年將有 3,397 個全新單位落成,為現有供應量 115.7%。
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其次則為維州 Box Hill(郵政編碼 3128),未來 24 個月將有 1,833 個全新單位落成,為現時供應量 25.5%。西澳 Subiaco(郵政編碼 6008)排名第三,同樣有接近 1,800 個單位將會落成,佔現有供應 46.4%。
新州其餘兩個地區則排名第四及第七,分別為 Gosford(郵政編碼 2250)及 Rouse Hill(郵政編碼 2155)。維州 Footscray(郵政編碼 3011)及 South Melbourne(郵政編碼 3205)則分別排名第五及第九。
西澳首府城市珀斯(郵政編碼 6000)亦榜上有名,排行第六。昆州 Broadbeach(郵政編碼 4218)及南澳首府城市阿德雷德(郵政編碼 5000)分別排行第八及第十。
Source: BuyersBuyers
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以下為新州多個「高風險地區」:
- Schofields(2762)
- Gosford(2250)
- Rouse Hill(2155)
- Zetland(2017)
- Liverpool(2170)
- Epping(2121)
- Burwood(2134)
以下為維州多個「高風險地區」:
- Box Hill(3128)
- Footscray(3011)
- South Melbourne(3205)
- Coburg(3058)
- Preston(3072)
- Docklands(3008)
- Brunswick(3056)
- Burnley(3121)
- Blackburn(3130)
- Collingwood(3066)
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