地產分析網站PropTrack月季度報告顯示，租金可能將持續升溫，其 6 月份的報告發現，全國租金正以七年來最快的速度上升，與去年 6 月相比，每周租金中位數上漲了 7%。
報告亦指，2022 年 6 月的新列出的租盤量、比十年平均水平低 13.8%，而據地產網站Realestate公布的出租物業租戶數量、各大首府城市平均卻有28%增長，出租物業供應緊張正推動競爭。
PropTrack 經濟研究總監兼報告作者 Cameron Kusher 表示，特別是因應疫情后這些地區出現更多租賃活動。
「隨著邊境現在重新開放，海外及州際的移民增加，預計未來幾個月將令租金的可負擔性進一步收緊；」
「情況在雪梨及墨爾本可能最為明顯，當地的租金需求和價格在整個疫情期間都在下降，但現在卻出現迅速反彈。」
報告還發現，隨著新的財政年度出現土地稅及利率增加等的情況，亦令房東可能會將這些不斷上漲的成本轉嫁給租戶，從而提高租金。
而PropTrack 報告則發現，與去年相比，租金升幅最大的是達爾文（14.6%）、阿德雷德（10.3%）以及南澳的偏遠地區（17%）及西澳的偏遠地區（12.8%）。
另一地產網站Domain的最新季度租金報告則指，墨爾本仍然租金最容易負擔得起的大城市，即使在 6 月季度上升 2.2% 之後，每周租金仍只為$460 。
堪培拉則是租金最昂貴城市的榜首。首都房屋的每周租金中位數達到$690。當地的公寓式單位租金亦是全國最高，平均為每周$550，比上季增長 10%。
布里斯本的公寓式單位則最大的增幅，達到 16.9%，使租金平均成本達到$520。這亦是布市史上最高的年度租金增長，原因是與不少年輕家庭決定在新冠疫情期間搬到當地生活有關。
報告亦顯示，租賃需求已轉移到公寓單位，導致其租金的季度增長速度已高於獨立屋。
全國范圍計算，目前，獨立屋每周租金中位數為$490 、公寓單位的中位數則為 $440，情況亦顯示兩者的租金差價正收窄。
Domain的最新季度租金報告內各大首府城市的每周租金中位數：
- 雪梨 - 獨立屋：$620，公寓單位：$525
- 墨爾本 - 獨立屋：$460，公寓單位：$410
- 布里斯本 - 獨立屋：$520，公寓單位：$450
- 阿德雷德 - 獨立屋：$480，公寓單位：$380
- 堪培拉 - 獨立屋：$690，公寓單位：$550
- 珀斯 - 獨立屋：$495 ，公寓單位：$400
- 荷伯特 - 獨立屋：$540 ，公寓單位：$450
- 達爾文 - 獨立屋：$600 ，公寓單位：$480
