毫無懸念，在樓價最昂貴的新州，平均物業貸款為$ 514,000，首次置業者最少要有高達$ 128,000首期才能上車，繼續成為上車最難的州份。而按雪梨的物業中位數130萬元計算，首期最少要有26萬元，有關數字在過去三個月躍升約10萬元以上。
全國及各地平均貸款及首期金額一覧
全國
- 平均貸款金額:$426,971
- 平均入場首期:$106,743
- 升幅16%
首都領地
- 平均貸款金額: $471,161
- 平均入場首期:$117,790
- 升幅24%
新州
- 平均貸款金額: $513,876
- 平均入場首期:$128,469
- 升幅23%
北領地
- 平均貸款金額: $400,000
- 平均入場首期:$100,000
- 升幅 20%
塔州
- 平均貸款金額:: $325,751
- 平均入場首期:$81,438
- 升幅 17%
維州
- 平均貸款金額: $452,369
- 平均入場首期:$113,092
- 升幅 16%
西澳
- 平均貸款金額: $371,048
- 平均入場首期:$92,762
- 升幅 14%
昆州
- 平均貸款金額: $383,136
- 平均入場首期:$95,784
- 升幅:13%
南澳
- 平均貸款金額: $342,840
- 平均入場首期:$85,710
- 升幅:16%
Finder貸款部女發言人麥金遜就指：「目前，房地產市場沒有任何放緩的跡象，令潛在的置業者，受到房地產市場的繁榮所困擾。雖然，低利率使令償還貸款變得更容易，但亦因此推高了房地產價格，令首置者要累積更多錢才能上車。」
幾乎有五分之二的首次置業者，需要長達五年的時間才能儲夠首期。四分之一受訪者則表示，他們需要長達10年的時間。而他們正儲錢的同時，預計房價會繼續上漲。
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【首置者難上車】穿州過省為買樓成新趨勢
亦有接近三分之一的受訪者表示，從父母獲得首期，是他們的解決方案。 Finder的研究人員計算出，澳洲的父母，過去的12個月中，已合共向他們的成年子女借出約290億元，以助其置業。
同時，首置買家的置業速度，比過去十年間的總和還要高，國民銀行（National Australia Bank）的行政總裁麥埃文就向雪梨2GB廣播電台表示，單計他們銀行的記錄，就有約16％的新貸款由首次置業者申請。
「低利率讓首次置業者發現，只要他們有首期，買款額仍低於租房的價錢。」
麥金遜又指，政府的撥款可以幫助國民快速實現置業夢。作為聯邦政府「首置房貸款存款計劃」的一部分，目前一些符合條件買家可以申請以5％首期貸款。
有部份州政府，亦會向首置買家，降低印花稅及手續費用，及向新樓買家提供額外的貸款優惠，利率亦處於歷史低位。但前提是，若買家無法儲夠首期，上述的安排其實並沒有多大用處。
