【新州預算案】政府計劃以年度物業稅取代印花稅 助年輕人買樓

新州政府在今日(11月17日)宣讀的財政預算案中,公佈數十年來最大的稅制改革——以年度物業稅取代一筆過印花稅。

Dominic Perrottet named as new NSW Premier

Dominic Perrottet named as new NSW Premier Source: AAP

新州財長佩羅特(Dominic Perrottet)今日宣讀任內第4份財政預算案,政府錄得史上最多的160億元赤字,政府債務將在2023/24年度達到1,040億元的頂峰,預料在2024/25年度才恢復財政盈餘。

佩羅特表示,以年度物業稅取代新物業交易的印花稅,將是關鍵的刺激經濟措施,未來4年為新州經濟注入多達110億元。

他說,在90年代,首次置業者要儲一年的錢來支付印花稅,現在要儲兩年半,「談到我們的經濟和最大的經濟增長障礙,本州第一名就是稅。低效率的稅扼殺經濟增長,就如工資稅。我們已說了一段時間最差的稅,就是印花稅,它是擁有房屋的障礙。」

「印花稅阻礙了年輕人買第一間房屋⋯⋯這是我們需要進行的改革。」

澳洲廣播公司,物業買家可以選擇不交一筆過印花稅,改而每年支付物業稅。此舉將可減低買樓的前期成本,亦不會影響現時不買賣物業的業主。

不過,當一間房屋被選擇交物業稅後,之後的業主都要繼續繳付。

政府將會以一筆最多2.5萬元的津貼,取代現有的首次置業資助。

政府未來數個月將就此改革展開公眾諮詢。

佩羅特說,這一改革將會創造7.5萬個新職位,並為新州家庭每戶帶來3,300元收入。

此外,政府由今年8月1日至明年7月31日期間,將向購買65萬元至100萬元物業的首置者減收印花稅。購買不超過80萬元物業的首置者,將免交印花稅;購買80萬元至100萬元的,也獲得減收。

購買空置土地的首置買家,也獲減收印花稅。購買不多於40萬元的免收,40萬至50萬元的減收。

在澳洲,所有人必須保持至少 1.5 米的社交距離。

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Published 17 November 2020 12:52pm
Updated 17 November 2020 1:38pm
By Yiu Wah Lin


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