在德勤最近公布其 2023 年 3 月的商業展望報告時表示,預計,澳洲將陷入消費者經濟衰退期,即消費者會減低消費, 其中又以新州和維州的家庭開支減少的情況最為嚴重。
報告亦批評聯邦儲備銀行過去的兩次加息是不必要的,而且對澳洲家庭來說帶來痛苦。
報告的主要作者史密斯(Stephen Smith)說:『(儲銀)於今年初增加共50 個基點的利率是不必要的,並促使澳洲的經濟增長前景進一步下調。』
『現時預計 2023 年將出現「消費衰退」的情況,預計到年底家庭開支將低於年初的水平。』
他又指出:『在短短 10 個月內,當(銀行)將利息完全轉嫁於消費者後,一個平均 $600,000 的貸款利息每年將增加超過$14,000 。』
史密斯說,由於建築市場萎縮,令租客亦要增加租金的負擔。
史密斯說,這是一個供求問題。
他指出:『與以往相比,預計房屋和公寓的建築數量將大大減少,德勤經濟研究所預測,今年住宅的建築數量將會是過去十多年來最低的,相比起 2021 年, 數量可能減低近 70,000間。』
『根據這些數字,新住房的供應量只能僅僅追得上人口的增長,而不能緩解供應嚴重不足的問題。』
而他亦認為澳洲建造的住宅太少,而這種情況在短期內應該不會有太大改變。
德勤已將澳洲在今年和明年的經濟增長預期分別下調至百分之 1.5 和百分之 1.2。在沒有計算新冠疫情的因素下,這亦將會是自 1990 年代初以來澳洲經濟增長的最低水平。
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