澳大利亚五分之三的租房者预计自己永远无法拥有自己的房产。
澳大利亚住房和城市研究所（AHURI）近日发布的最新报告指出，基于租房者心态的重大转变和租房者比例上升，需要重新审视税收和住房体系。
澳大利亚商业理事会（Business Council of Australia）建议联邦政府重新规划更多土地，并设立一个国家基金来建造更多住房，作为其解决住房危机计划的一部分。
该商业游说团体在发布住房报告时称，帮助政府实现住房目标的计划包括采取措施解决劳动力和材料短缺问题。
该报告提出了29项建议。此前反对党公布了一项50亿澳元的计划，帮助建设供水和污水处理等基础设施，以加快住房项目进度。
圆周资本的负责人刘晓虎先生认为，澳洲的住房短缺最根本的原因是目前新房开发商无利可图。
他说，这是多方面的市场原因造成的，比如原材料价格上涨、房贷利率上升等，但也有政府监管的原因，比如在新州，建房审批的时间越来越长。
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刘先生分析认为，政府加快审批流程固然对解决住房危机有所帮助，但最重要的调节手段还是只能通过市场供需平衡来调节。
他期望，如果明年澳联储降息的话，能够让更多买房者涌入市场，从而让开发商有动力去开发建设更多新房。
但是，刘先生认为，住房危机并非一朝一夕可以解决，这将是澳大利亚一个长期存在的问题。
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本节目仅为嘉宾观点
圆周资本负责人 刘晓虎先生
