澳大利亚储备银行（Reserve Bank of Australia，RBA）今明两日举办议息会议，决定是否调整其现金利率。
上周四，美联储宣布降息半个百分点，这是其四年来的首次降息。
作为公认最强、最有影响力的央行，美联储目前主要贷款利率介于 4.75% 至 5% 之间。
这一决定引发了人们对澳大利亚储备银行是否会效仿的猜疑。
澳大利亚什么时候会降息？降息对贷款持有者来说有何影响？
然而，澳大利亚储备银行一直坚持维持目前 4.35% 的利率，排除在不久的将来任何降息的可能性，并表示外国货币政策不会影响其自身的货币政策。
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美国降息 会否影响澳大利亚房贷持有者？
我们何时可以期待澳洲降息？
不是马上。
澳大利亚储备银行利率追踪机构澳大利亚证券交易所（ASX）预计，周二议息会议上宣布降息的可能性仅为 10%。
全澳四大银行中的大多数预测，澳大利亚年底前不会降息。
联邦银行原本预测11月会降息，随后改为12 月。这一预测参考了澳大利亚稳定的就业数据和澳大利亚储备银行不愿降低利率的情况。
金融比较网站 Finder 的数据洞察总监莎莉·廷德尔（ Sally Tindall）表示：“澳大利亚四大银行的经济团队预计，澳大利亚现金利率的下一步动作将是下调…… 但是，降息的时间和次数各不相同，总共会有三到五次。”
周二的议息会议后，澳大利亚储备银行董事会将在11月和12月分别再次召开会议。
该表显示了四大银行对澳洲联储降息的预测。 Source: SBS
降息将如何影响贷款持有人？
在解释澳大利亚和美国房贷持有人之间的一个关键差异时，廷德尔表示，澳大利亚现行 4.35% 的现金利率，仍然低于美国的贷款利率。
“虽然美联储宣布降息 0.50 个百分点，将联邦基金利率目标区间降至 4.75% 至 5% 之间，但即便如此，美国官方利率仍比澳大利亚现金利率高出 0.40% 至 0.65 个百分点。”
她表示，与澳大利亚相比，美国降息需要更长的时间才能对美国家庭产生影响，因为大多数借款人都采用长期固定利率。
“这与澳大利亚的情况相反，大多数借款人都选择浮动利率，因此在现金利率变化发生后两到三个月内，就会感受到影响。”
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较低的利率对业主有何影响？
如果澳大利亚储备银行像美联储一样降息 0.5 个百分点，那么澳大利亚房贷持有者终于能在自2022年年中开始加息之后，得到一些财政舒缓。
根据财务比较公司 Canstar 的估计，澳大利亚人平均贷款金额为 64.1万澳元，降息半个百分点（相当于两次削减 0.25 个百分点），每月还款额减少197澳元，一年内减少多达 2400澳元。
以下是一些具体情况的分析：
The interest rate used in the table (6.36 per cent) is based on the RBA Lenders' Rates for outstanding owner-occupier variable rate loans. Source: SBS
长远来看，业主会过得更好吗？
当然，前提是利率降低。
廷德尔举了一个例子，论述假如澳大利亚储备银行持续降低利率，贷款持有人的财务状况在2025 年 12 月之前会如何改善。
下表显示，如果 2025 年进行 4 次降息，对于负债 60 万元、且还剩 25 年还款期的自住业主来说，明年底前，每月还款额可能会减少 357 澳元。
廷德尔表示：“在接下来的 15 个月内，直到 2025 年底，与不降低利率的情况相比，他们向银行支付的利息将减少 2846 澳元。”
The table shows the likely impact of four cash rate cuts before December 2025. Source: SBS
为什么想要推迟降息？
为了抑制通货膨胀。
在截至6月季度的12个月中，澳大利亚统计局的最新数据显示，澳大利亚的通货膨胀率从3月季度的3.6％升至3.8％。
澳大利亚储备银行的目标区间在2％至3％之间，这就是为什么在这一关键经济指标得到控制之前，首次降息尚需时日。
2022年5月，澳大利亚储备银行的利率低至0.1％。从那时起，该数值每次上涨0.25个百分点，直至2023年111月以来一直维持在4.35％。
A graph shows an increase in RBA's interest rate from May 2022 - Aug 2024. Source: SBS
“但如果经济发展大致符合预期，董事会预计短期内不会降息。”
本周早些时候，财政部长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）对美国联邦储备委员会的降息决定发表了评论，称美国的通胀达到峰值的时间远高于澳大利亚，而且发生的时间也早于澳大利亚。
他提醒民众，政府在2022年当选时的通货膨胀率为8%。
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