要点：
- 维州财长帕拉斯宣布，计划将空置住宅土地税的征收范围扩大到该州的其他地区；
- 目前，该税适用于墨尔本16个市议会的每年空置超过六个月的物业；
- 这一计划预计于2025年1月起实施。
维州拟将扩大对空置住宅土地税（Vacant Residential Land Tax）的征税范围，以促使业主开发他们的土地或将其出售给愿意开发的人。
周二议会复会时，维州财长帕拉斯宣布，政府将立法将空置住宅土地税的征收范围扩大到整个维州，包括偏远地区。
目前，该税适用于墨尔本内城区和中城区16个议会的一些每年空置超过六个月的住宅物业。
该计划预计于2025年1月起实施。
周二，帕拉斯在房地产委员会早宴上发表讲话时表示：“我们承受不起墨尔本大都市区的空置土地逐年闲置。”
他还表示：“我们向土地所有者明确传达的信息是，要么开发土地，要么将其出售给愿意开发土地的人。”
Victorian Treasurer Tim Pallas announced the planned change at a Property Council breakfast on Tuesday. Source: AAP / Joel Carrett
帕拉斯表示：“我们不会为土地所有者制定一项我们州政府自己不会执行的规定。”
目前，维州的空置住宅土地税每年为政府带来约600万澳元的税收，由州财政财税办公室管理。
房地产委员会维州的执行董事凯斯·埃文斯（Cath Evans）表示，这一宣布令人震惊，因为有关部门并没有就这些变化征询该委员会的意见。
她告诉记者：“可能会有（不利后果），细节决定成败。”
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她还表示：“如果旨在加速住房建设的工作不能落实，那么这些改革实际上可能会进一步阻碍住房存量的供应。”
埃文斯计划与维州财长会面，以更好了解这项新政策。
反对党财政发言人布拉德·罗斯维尔（Brad Rowswell）表示，新州长雅辛塔·艾伦（Jacinta Allan）上任后，政府的首批举措之一就是向维州人加税。
他说：“我们现在看到的是疲惫、老旧的工党政府又开始故技重施。”
绿党对这一提议表示欢迎，但他们认为在空置情况由业主自行申报的情况下，仍然无法有效征收该税。
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维州绿党领袖萨曼莎·拉特南（Samantha Ratnam）表示：“扩大空置税的征收范围是重要的一步，但它需要得到适当的执行。”
9月，维州政府宣布对Airbnb和Stayz等短期租房平台征税，这在澳大利亚尚属首次。拟议的7.5%的税收是工党住房声明中唯一一项旨在提振住房供应的税收。
从明年1月开始，86万名投资、度假屋或商业物业的业主平均每年还将支付1300澳元的额外土地税，这是在维州预算中公布的10年315亿澳元新冠债务税的一部分。
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