গুরুত্বপূর্ণ দিকগুলো
- এই আইন সহজ করার ফলে এখন ঋণগ্রহীতাদের জন্য ঋণ আবেদনের প্রক্রিয়াটি সহজতর হবে এবং পরিশোধের ক্ষমতা যাচাই করার জন্য ঋণদাতাদের দায়িত্ব হ্রাস পাবে।
- তবে বিশেষজ্ঞরা বলছেন ভোক্তাদের দায়িত্বের সাথে ঋণ নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।
- ব্রোকাররা ঋণগ্রহীতাদের জন্য নিরাপদ হতে পারে, কারণ ফিনান্স ব্রোকাররা এখন 'বেস্ট ইন্টারেস্ট ডিউটি' বিষয়টি মনে রেখে কাজ করবে।
কোভিড -১৯ মহামারীর পরিপ্রেক্ষিতে, ভোক্তা এবং ব্যবসায়ীদের জন্য ঋণ পাওয়া সহজতর করার জন্য, ফেডারেল সরকার রেস্পন্সিবল লেন্ডিং আইন সংস্কার করার জন্য একটি বিল চালু করেছে।
এই আইন সহজ করার ফলে এখন ঋণগ্রহীতাদের জন্য ঋণ আবেদনের প্রক্রিয়াটি সহজতর হবে এবং পরিশোধের ক্ষমতা যাচাই করার জন্য ঋণদাতাদের দায়িত্ব হ্রাস পাবে।
রোল্যান্ড ব্লেয়ার অস্ট্রেলিয়ার শীর্ষস্থানীয় স্বতন্ত্র আর্থিক সাইট ক্রেডিট-ওয়ার্ল্ডের প্রতিষ্ঠাতা, যিনি ব্যক্তিগত ঋণ বিশেষজ্ঞ।
তিনি এই প্রস্তাবিত পরিবর্তনগুলোর প্রেক্ষিতে বলেছেন, ভোক্তাদের দায়িত্বের সাথে ঋণ নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।
আপনি যদি ২০২১ বা তারও বেশি পরে ঋণ নেয়ার কথা ভেবে থাকেন তবে মিঃ ব্লেয়ার বলছেন ঋণ নেয়ার আগে সুদের হার বাড়ার সম্ভাবনা বিবেচনা করা অপরিহার্য।
গোল্ডেন এগজ মর্টগেজ ব্রোকারের প্রতিষ্ঠাতা এবং ২০১৯ সালে নিউ সাউথ ওয়েলস ও এসিটিতে ফিনান্স ব্রোকার অফ দ্য ইয়ার বিজয়ী ম্যাক্স ফেল্পস অর্থ-মনোবিজ্ঞানে বিশেষজ্ঞ।
তিনি বলেন যদি সুদের হার বেড়ে যায়, তবে কোন স্বল্পতম ঋণের মেয়াদ (শর্ট-টার্ম) আপনার সাধ্যের মধ্যে থাকবে এবং তা আপনার জন্য ভালো।
Melbourne off-the-plan investors battle lower property valuations. Source: Getty Images
তিনি বলেন, “আপনার নিজের দীর্ঘমেয়াদী উদ্দেশ্যগুলি কী, আপনার নিজের আর্থিক আয় কী তা বুঝুন।"
আপনি বাস্তবে কতটা ঋণ নিতে পারবেন তা হিসেবে করার সময় তিনি ভবিষ্যতের এবং বর্তমান আয়, ব্যয় এবং প্রত্যাশাসহ একাধিক বিষয়গুলোর দিকে নজর দেওয়ার পরামর্শ দেন।
রোল্যান্ড ব্লেয়ার বলেছেন যে এই আইন পরিবর্তনগুলোর অর্থ হচ্ছে যে ঋণদাতারা যারা দায়িত্বহীনভাবে ঋণ দেন তারা আর সিভিল বা ক্রিমিনাল পেনাল্টির মুখোমুখি হবেন না।
ম্যাক্স ফেল্পস উল্লেখ করেছেন যে ২০২১ সালের ১ জানুয়ারী হতে কার্যকর হওয়া আরেকটি আইনের কারণে ব্রোকাররা ঋণগ্রহীতাদের জন্য নিরাপদ হতে পারে, কারণ ফিনান্স ব্রোকাররা এখন 'বেস্ট ইন্টারেস্ট ডিউটি'র অধীনে কাজ করবে।
রোল্যান্ড ব্লেয়ার বলেছেন যে ঋণগ্রহীতাদের জন্য আবেদনের প্রক্রিয়াটিকে সহজতর করা এবং গুরুতর সুরক্ষার ব্যাপারটি বাদ দেয়ার ফলে সম্ভাব্য দুর্বল ঋণগ্রহীতারা আর্থিক শোষণের শিকার হতে পারে।
বর্তমান ঋণ সংক্রান্ত বাধ্যবাধকতা এবং পদ্ধতিগুলো প্রায়শই পারিবারিক নির্যাতনের বিষয়গুলো সনাক্ত করতে পারে।
Under the proposed changes creditors who borrow money irresponsibly will no longer face civil and criminal penalties. Source: Getty Images/skynesher
তবে মিঃ ব্লেয়ার বলেন যে রেস্পন্সিবল লেন্ডিং আইনকে শিথিল করার অর্থ পারিবারিক বা বয়স্ক নির্যাতনের শিকার ব্যক্তিরা অনাকাঙ্ক্ষিত ঋণের জালে আটকা পড়তে পারেন কারণ নির্যাতনকারীরা তাদের ছেড়ে চলে যেতে পারে।
তিনি বলেন, আমাদের সব সময় সমাজের সবচেয়ে দুর্বল গোষ্ঠীকে রক্ষা করা উচিত। সেই সুরক্ষা হ্রাস করে যে কোন পদক্ষেপই হবে ভুল পথের দিকের পা বাড়ানো।
এই বছরের মার্চ মাসে, ফেডারাল সরকার মে পর্যন্ত এই বিলের বিষয়ে বিতর্ক বন্ধ করে দেয়।
নিখরচায় এবং গোপনীয় আর্থিক পরামর্শের জন্য, ন্যাশনাল ডেট হেল্পলাইনে ফোন করুন 1800 007 007 এই নাম্বারে।
পুরো প্রতিবেদনটি বাংলায় শুনতে উপরের অডিও প্লেয়ারে ক্লিক করুন।
আরো দেখুন:
