Những điểm chính
- Sự chuyển dịch của người dân từ các thành phố thủ phủ sang các khu vực tỉnh tiếp tục sau đại dịch COVID-19.
- Giá nhà ở cao và áp lực chi phí sinh hoạt đang thúc đẩy xu hướng này.
- Những người ở độ tuổi 30 đã rời Sydney với tốc độ gấp đôi tốc độ họ đến trong vài năm qua.
Thế hệ thiên niên kỷ (1981-1996) đang dẫn đầu cuộc di cư từ các thành phố thủ phủ đến các khu vực tỉnh, tiếp tục xu hướng được bắt đầu trong thời gian hạn chế đại dịch COVID-19 và như được tiếp thêm sức đẩy bởi chi phí nhà ở và sinh hoạt cao.
Nhưng những người chạy trốn khỏi các thành phố không đi xa, tràn sang các khu vực tỉnh lân cận tạo nên năm điểm đến phổ biến nhất.
Những người chán cảnh tiền thuê nhà đắt đỏ và việc đi lại tốn thời gian tiếp tục rời Sydney, chiếm hơn 2/3 số người chuyển đến một trung tâm khu vực tỉnh trong 12 tháng tính đến cuối tháng Ba.
'Giá nhà đắng'
Bà Liz Ritchie, Giám đốc điều hành Regional Australia Institute (RAI) - Viện Khu vực Tỉnh Úc, cho biết, cuộc di cư của người dân khỏi các thủ phủ của các tiểu bang không còn là một "dòng chảy kỳ quặc" của đại dịch mà là một sự thay đổi xã hội bền vững.
"Mọi người đang bỏ phiếu bằng chân và đưa ra quyết định rất có ý thức để sống ở khu vực tỉnh của Úc," bà nói.
"Với giá nhà cao và áp lực chi phí sinh hoạt, nhiều người đang nhận ra rằng các khu vực tỉnh có thể cung cấp lối sống mà họ muốn và công việc họ đang tìm kiếm - trong khi không gặp phải các vấn đề của thành phố lớn."
Sunshine Coast của Queensland vẫn là điểm đến phổ biến nhất cho những người rời khỏi các thủ phủ, nhưng xa hơn về phía nam, Gold Coast đang tỏ ra đặc biệt phổ biến với thế hệ thiên niên kỷ.
Cả hai đều cách Brisbane 150km, trong khi các điểm đến mong muốn khác cũng không cách xa lắm thủ phủ gần nhất của họ, với Lake Macquarie, phía bắc Sydney, một lựa chọn phổ biến khác.
Greater Geelong và Moorabool, cả hai đều nằm trong vòng 100km từ Melbourne, cũng lọt vào top 5 điểm đến nổi tiếng nhất.
Nhưng có một giới hạn về việc mọi người muốn "gần" như thế nào, bà Ritchie nói.
"Những người sống trong 'vành đai đi lại' ở ngoài rìa các thành phố đô thị lớn sẽ di dời trong vòng vài năm sau khi chuyển đến đó," bà nói.
Sydney mất nhiều cư dân hơn các thành phố thủ phủ khác
Chỉ số di chuyển về khu vực tỉnh của viện RAI sử dụng dữ liệu của Ngân hàng Commonwealth Bank để xác định xu hướng tăng trưởng và lập kế hoạch đầu tư hạ tầng cơ sở ở vùng tỉnh.
Sydney vẫn giữ vị trí hàng đầu, giảm nhiều cư dân hơn bất kỳ thủ phủ nào khác, nhưng dòng chảy của nó giảm xuống còn 67% từ 89% vào tháng Ba năm 2023, trong khi dòng chảy của khu vực tỉnh NSW tăng từ 23% xuống 39%.
Nhiều ngôi nhà cần được xây dựng để ngăn chặn dòng chảy của những người trẻ tuổi và gia đình đổ ra khỏi Sydney và khiến thành phố phải trả giá cho sự năng động của nó, Bộ trưởng Kế hoạch NSW Paul Scully cho biết hôm tuần trước.
"Nhóm nhân khẩu trong độ tuổi quan trọng đó, những người từ 30 đến 40 tuổi, đã rời đi với tốc độ gấp đôi so với tỷ lệ mà họ đã đến trong vài năm qua," ông nói.
Chính phủ đã công bố những thay đổi đối với luật quy hoạch được thiết kế để tăng cường phát triển các khu vực nội thành và các vùng nội ô phía đông, thay vì tiếp tục bổ sung đường phố ở rìa phía tây rộng lớn của Sydney trong nỗ lực cung cấp 377.000 ngôi nhà mới trong năm năm tới.
