Mặc dù giá nhà trung bình của các ngôi nhà tại miền Tây Sydney có thể xấp xỉ 1 triệu đô la, nhưng một số vùng tại miền Tây lại nằm trong danh sách “the 10 worst suburbs in Sydney to rent”, tức là 10 vùng ngoại ô tồi tệ nhất để thuê nhà. Trong số đó, Stanmore và Newtown đứng đầu danh sách này, theo tổng hợp của tờ the Sunday Telegraph và trang mạng Don’t Rent Me .
Những vùng ngoại ô này nằm trong danh sách thường xuyên bị người dân gửi khiếu nại tới các cơ quan chức năng như Fair Trading hay Hội đồng thành phố địa phương về tình trạng nhà cửa bị xuống cấp trầm trọng, nhiều ký sinh trùng, nấm mốc và thái độ lật lọng, tinh ranh của người chủ cho thuê nhà.
Theo nghiên cứu độc quyền mà tổ chức Don’t rent Me thực hiện cho tờ nhật báo The Sunday Telegraph với 500,000 người thuê nhà là thành viên của trang mạng này thì Panania, Wahroonga và Belmore cũng nằm trong danh dách những vùng mà khách hàng không nên thuê nhà.
Các vấn đề khiếu nại phổ biến nhất gây ra tai tiếng cho những vùng này là tình trạng mối và nấm mốc xảy ra trong các căn nhà cho thuê, tiền đặt cọc thuê nhà bị người chủ tịch thu không trả lại, và những khiếu nại nghiêm trọng về vấn đề riêng tư khi người chủ nhà đặt thiết bị theo dõi bí mật trên giường hoặc vòi hoa sen trong nhà tắm.
"Ngoài ra các bức tường còn bị nứt rất lớn, lòi ra các ổ cắm điện bên trong tường, có nguy cơ gây ra hỏa hoạn”. Gareth Robi
Người sáng lập Don’t rent me là Anthony Ziebell cho biết nhu cầu thuê nhà tại miền Tây Sydney rất cao nhưng nguồn cung lại hạn chế, nên nhiều người chấp nhận sống trong điều kiện tồi tệ này.
“Người cho thuê nhà tại nội ô miền Tây Sydney không muốn cải tạo hay nâng cấp ngôi nhà của họ, bởi vì nhiều người muốn thuê nhà vẫn xếp hàng dài mà chưa có nhà. Nhiều người chủ cho rằng việc kiếm một người thuê nhà mới dễ dàng và đỡ tốn kém hơn sửa sang lại nhà cửa hay giải quyết khiếu nại của người thuê nhà.”.
Maria Gerber, giám đốc của công ty bất động sản Gerber Properties, nơi quản ý nhiều căn nhà cho thuê ở miền Tây Sydney cho biết, việc có nhiều ngôi nhà cũ nát đang cho thuê tại đây làm trầm trọng thêm vấn đề.
Searching for rental properties Source: AAP
Một người từng thuê nhà ở vùng Stanmore là Gareth Robi đã từng nộp khiếu nại cho Don’t rent me sau khi chủ nhà của anh này tự ý đến nhà mà không báo trước, tự tiện đi vào nhà trong khi bạn gái của anh không hề mặc gì trên người.
Anh Robi chia sẻ thêm: “Đó chỉ là chuyện mới bắt đầu thôi. Tôi nói với chủ nhà rằng mái nhà bị sụp sau một trận bão lớn và ông ta chỉ chịu sửa chữa một tuần sau đó. Ngoài ra các bức tường còn bị nứt rất lớn, lòi ra các ổ cắm điện bên trong tường, có nguy cơ gây ra hỏa hoạn”.
Christie Corson và Joel Le Sueur cũng sử dụng dịch vụ của Don’t Rent Me để tìm cách hạn chế thuê nhà ở những khu vực tai tiếng và có nhiều phàn nàn từ người đi thuê nhà.
"Người cho thuê nhà tại nội ô miền Tây Sydney không muốn cải tạo hay nâng cấp ngôi nhà của họ, bởi vì nhiều người muốn thuê nhà vẫn xếp hàng dài mà chưa có nhà". Maria Gerber
“Chúng tôi vừa đọc một số bình luận ở trên mạng. Tôi nghe nói có chủ nhà giữa đêm còn xông thẳng vào nhà để kiểm tra xem người thuê nhà có mời bạn bè về nhà hay không. Thật là đáng sợ", cô Corson chia sẻ.
Cô Corson cho rằng người chủ cần phải có trách nhiệm trong việc sửa chữa nhà cửa khi nhà bị hư hỏng hay xuống cấp.
“Giá thuê nhà tại Stanmore rất đắt đỏ, do đó người thuê nhà cũng mong đợi người chủ cho thuê có thái độ phù hợp”.
Danh sách 10 vùng tại Sydney trang mạng Don’t rent me khuyến cáo người thuê nhà nên nghĩ kỹ trước khi thuê
1. Stanmore
2. Panania
3. Newtown
4. Rutherford
5. Wahroonga
6. Marayong
7. Anna Bay
8. Condell Park
9. Carlingford
10. Belmore
Source: Don’t Rent Me
