Key Points
- Một nghiên cứu chung giữa Úc và Anh đã phát hiện ra rằng những người đi thuê nhà già nhanh hơn chủ nhà.
- Các nhà nghiên cứu nhận thấy tình trạng bất ổn trong việc thuê nhà và khả năng mua nhà đang góp phần dẫn đến kết quả tiêu cực về sức khỏe.
- Nghiên cứu cho thấy việc cải thiện điều kiện thuê nhà có tác động tích cực và có thể đo lường được đối với sức khỏe.
Một nghiên cứu chung giữa Úc và Anh quốc cho thấy việc sống trong một ngôi nhà thuê có tác động tiêu cực đến quá trình lão hóa sinh học – gây ra tổn thương tích lũy đối với các mô và tế bào của cơ thể, bất kể tuổi tác – hơn cả những người từng hút thuốc.
Amy Clair, chuyên viên nghiên cứu chính của Đại học Adelaide và Đại học Essex, cho biết: “Hoàn cảnh nhà ở có tác động đáng kể đến lão hóa sinh học, thậm chí còn hơn cả các yếu tố xã hội quan trọng khác, chẳng hạn như thất nghiệp”.
"Vì vậy, tác động tới sức khỏe nên là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc trong việc định hình các chính sách nhà ở."
Các nhà nghiên cứu nhận thấy sự bất an và khả năng chi trả của việc thuê nhà đang góp phần gây ra những hậu quả tiêu cực về sức khỏe.
Các khía cạnh khác ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe bao gồm việc chậm thanh toán và ô nhiễm, bất kể người đó có đang thuê nhà hay sở hữu nhà riêng.
Nhưng nghiên cứu cho thấy việc cải thiện điều kiện thuê nhà có tác động tích cực và có thể đo lường được đối với sức khỏe.
Chuyên viên nghiên cứu về nhà ở, Emma Baker, của Đại học Adelaide cho biết: “Các chính sách nhằm giảm căng thẳng và sự không chắc chắn liên quan đến việc thuê nhà, chẳng hạn như chấm dứt các vụ trục xuất 'không có căn cứ', hạn chế tăng tiền thuê nhà và cải thiện các điều kiện có thể giúp giảm tác động tiêu cực của việc thuê nhà".
Nghiên cứu đã khảo sát 1.420 người trưởng thành ở Anh và tính đến các yếu tố bao gồm việc một người thuê hay sở hữu nhà, loại nhà ở, hỗ trợ tài chính của chính phủ dành cho người thuê nhà, liệu nhà cho thuê có đủ ấm áp hay không và ngôi nhà ở khu vực thành thị hay nông thôn.
Các nhà nghiên cứu cho biết kết quả nghiên cứu có thể phù hợp ở các khu vực bên ngoài Anh quốc, đặc biệt là ở các quốc gia như Úc có chính sách nhà ở tương tự.
“Những người thuê nhà tư nhân ở cả hai quốc gia có mức độ an toàn về quyền sở hữu rất hạn chế và phải đối mặt với chi phí cao, bà Clair nói.
“Do đó, có khả năng những người thuê nhà ở Úc cũng có thể phải đối mặt với tình trạng lão hóa sinh học tăng tốc.”
Một cuộc điều tra của quốc hội liên bang về cuộc khủng hoảng tiền thuê nhà đã cho thấy tỷ lệ chỗ trống nhà cho thuê thấp ở Úc đang đẩy giá cả lên cao và làm nghiêm trọng thêm khó khăn đối với người khuyết tật, cha mẹ đơn thân, người trẻ tuổi và những người có nguồn gốc bản địa.
Đảng Xanh đã kêu gọi tạm dừng việc tăng tiền thuê nhà trong hai năm cũng như tăng cường bảo vệ người thuê nhà.
Nhưng các quan chức Bộ Tài chính thì cảnh báo việc đặt ra mức trần cho tiền thuê nhà sẽ làm giảm chất lượng và nguồn cung nhà, đồng thời làm tăng chi phí trong dài hạn.
