نکات مهم
- داده های مربوط به سه ماهه نخست سال نشان می دهد که هزینه اجاره در سطح ملی ۲.۵ درصد افزایش یافته است.
- نرخ خانه های خالی با ۱.۱ درصد از املاک اجاره ای در سراسر کشور به پایین ترین سطح کاهش یافته است.
- افزایش اجاره بها مانع از جا افتادن بسیاری از پناهندگان و پناهجویان در استرالیا می‌شود.
پرداخت اجاره در سیدنی یا ملبورن به اندازه کافی سخت است، اما استطاعت پرداخت اجاره برای پناهندگان یا پناهجویانی که توانایی کار کردن ندارند، حتی دشوارتر است.
بهار صمیمی ماه‌ها پس از فرار سریع از تسلط طالبان بر افغانستان توسط یک هواپیمای نظامی، اکنون به سرعت خود را به یک قطار در ملبورن می رساند تا به سر وعده ملاقات خود با یک مشاور املاک برسد.
این بازیکن ۲۳ ساله تیم ملی فوتبال زنان افغانستان و دانشجوی دندانپزشکی با کمک دولت استرالیا از افغانستان خارج شد. او برای رسیدگی به پرونده اش در بریزبن فرود آمد و سرانجام در سپتامبر ۲۰۲۱ در ملبورن مستقر شد.
او به عنوان دارنده ویزای حفاظتی موقت، اجازه کار ندارد و برای بازسازی زندگی خود به پرداخت های سنترلینک (Centrelink) متکی است.
او در گفتگو با خبرگزاری اسویشیتدپرس در استرالیا گفت: «دو ماه طول کشید تا مکانی را پیدا کنیم که بتوانیم از پس اجاره آن برآییم. ما در گوگل برای اجاره جستجو کردیم، به صورت آنلاین درخواست دادیم. این کار با نحوه اجاره در افغانستان بسیار متفاوت بود و روندی ناآشنا برای ما اما ما باید این کار را انجام می دادیم».
او بدون هیچ سابقه پیشین اجاره در استرالیا یا فیش حقوقی از یک شغل ثابت برای اثبات اعتبار خود، با جریان ثابتی از رد تقاضاهای خود روبرو شد.
Housing Source: AAP
آخرین بررسی اجاره که توسط موسسه CoreLogic برای سه ماهه نخست سال صورت گرفته است، حاکی از افزایش ۲.۵ درصدی هزینه اجاره در سطح ملی است.
یافته های این گزارش حاکی از آن است که مستاجران مجبور شده اند هفته ای ۵۲ دلار اضافی یا بیش از ۲۷۰۰ دلار بیشتر در سال بپردازند.
همچنین نرخ خانه های خالی نیز با اکتساب ۱.۱ درصد از املاک اجاره ای در سراسر کشور به پایین ترین سطح کاهش یافته است.
ملبورن در حالی که بیشترین افزایش سه ماهه اجاره بها را به ثبت رساند، همچنان مقرون به صرفه ترین شهر استرالیا با میانگین اجاره ۵۲۶ دلار در هفته است.
الیزابت کانروی، محقق دانشگاه وسترن سیدنی، گفت: «اما این هزینه همچنان مانع از آن می‌شود که بسیاری از پناهجویان و پناهندگان در نوسان بازار مسکن ریشه بدوانند».
او اخیرا گزارشی در مورد محرومیت پناهجویان از مسکن نوشته و در آن عنوان کرده است که در حالی که موضوع قابل استطاعت بودن در پایین ترین زمان خود قرار دارد، پناهندگان و پناهجویان باید تصمیمات سریع و دشواری در مورد محل زندگی بگیرند.
خانم صمیمی در نهایت به همراه دو برادر و خواهرش برای زندگی به منزل یکی از هم تیمی هایش نقل مکان کرد؛ یک مسکن اجاره ای سه خوابه در دندنونگ (Dandenong ) که حدود ۲۰۰۰ دلار در ماه هزینه داشت.
او گفت: «ما نمی‌توانستیم کرایه را به موقع بپردازیم زیرا باید منتظر پرداخت های سنترلینک می بودیم و همه چیز را با خرید مواد غذایی و رفت و آمد متعادل می کردیم، بنابراین صاحبخانه گفت که باید از خانه خارج شویم.»
بر اساس گزارش CoreLogic سیدنی با میانگین ۶۹۹ دلار در هفته، از کانبرا به عنوان گران ترین شهر برای اجاره در استرالیا پیشی گرفته است.
