نکات مهم
- حزب سبزها در استرالیا پس از دو ماه بن بست، موضع خود را در قبال لوایح پیشنهادی مسکن حزب کارگر تغییر داد.
- آدام بند، رهبر حزب سبزها می گوید که این حزب به دولت «فرصت طلایی» برای مرتفع کردن بحران مسکن داده اند و به توافق نزدیک شده اند.
- کلر اونیل وزیر مسکن استرالیا گفت که خوشحال است که حزب سبزها بالاخره از این لوایح حمایت کرد. او اگرچه این حزب را به دلیل ایجاد تاخیرهای «پرهزینه» در این مسیر مقصر دانست.
حزب سبزها در استرالیا پس از دو ماه بن بست، موضع خود را در قبال لوایح پیشنهادی مسکن حزب کارگر تغییر داد.
حزب سبزها پس از دو ماه بحث پیرامون موضوع مسکن با حزب کارگر در مورد لایحه های موسوم به Help to Buy و Build to Rent به آنها رای خواهند داد.
این حزب در کنار جناح ائتلافی قرار گرفته بود و تصمیم گرفته بود رای گیری در مورد این لایحه سهام مشترک در ماه سپتامبر را به تعویق بیاندازد، زیرا معتقد بود که این لایحه می تواند بحران مسکن را تشدید کند.
برنامه کمک به خرید مسکن موسوم به Help to Buy از ۴۰ هزار خریدار واجد شرایط با سهم سهام تا ۴۰ درصد برای خانه های جدید، با سپرده ای به میزان دو درصد حمایت می کند.
برنامه دیگر Build to Rent نیز با هدف تشویق سازندگان ملک به ساخت مسکن کاملاً برای اجاره با ارائه امتیازات مالیاتی و متعهد کردن حداقل ۱۰ درصد از خانه ها به بخش مسکن ارزان قیمت ارائه شده است.
آدام بند، رهبر حزب سبزها می گوید که این حزب به دولت «فرصت طلایی» برای مرتفع کردن بحران مسکن داده اند و به توافق نزدیک شده اند.
او بعدازظهر روز گذشته دوشنبه ۲۵ نوامبر به خبرنگاران گفت: «اکنون این بحران مسکن به دلیل امتیازهای مالیاتی و افزایش سرسام‌آور اجاره بها به بدترین وضعیت رسیده است که در نتیجه مردم را به لبه پرتگاه کشانده است».
وی افزود: « حزب سبزها امیدوار بودند تا حزب کارگر را وادار کند که موضع خود را در مورد اعانه های مالیاتی ناعادلانه مانند «نگاتیو گیرینگ» و مالیات بر عایدی سرمایه که شرایط را برای خریدارانی که برای نخستین بار خانه می خرند دشوار می کند، تغییر دهند».
رهبر حزب سبزهای استرالیا افزود: «ما به این امر نزدیک شدیم، به نقطه ای رسیدیم که آنها در فکر تغییر اصلاحات نگاتیو گیرینگ در این کشور بودند.»
وی افزود: «ما لحظاتی از مثبت‌ترین و قابل توجه‌ترین تغییرات در سیاست مسکن در این کشور در نسل‌هایی بودیم که می‌توانست به صدها هزار مستأجر کمک کند، اما نخست‌وزیر آن را نادیده گرفت و این برای بسیاری از مردم این کشور ویرانگر است.»
حزب سبزها ابراز نگرانی کرده بودند که لایحه «Help to Buy» قیمت مسکن را بالا می برد، و استدلال می‌کردند که این لایحه پول بیشتری به خریداران خانه اولی می‌دهد که در نهایت منجر می شود که افرادی که سرمایه بیشتری در حراجی‌ها دارند، از دیگران پیشی بگیرند.
در انتخابات ۲۰۲۲ حزب سبزها همچنین یک طرح سهام مشترک را پیشنهاد کردند. با این حال، این طرح بخشی از یک سیاست بزرگتر برای ایجاد یک شرکت ساخت و ساز املاک ملی بود که مسکن مقرون به صرفه تر بسازد.
این حزب کوچک همچنان از کنار گذاشتن ساز و کار موسوم به نگاتیو گیرینگ حمایت می کند و بر توقف اجاره و سقف اجاره بها فشار می آورد.
در همین حال، کلر اونیل وزیر مسکن استرالیا گفت که خوشحال است که حزب سبزها بالاخره از این لوایح حمایت کرد. او اگرچه این حزب را به دلیل ایجاد تاخیرهای «پرهزینه» در این مسیر مقصر دانست.
وزیر مسکن استرالیا روز گذشته گفت: «اگر ما این لایحه را زمانی که یک سال پیش برای نخستین بار به مجلس ارائه شد تصویب می کردیم، ۱۰ هزار نفر مالک خانه بودند که امروز این امر وجود ندارد. و دلیل آن آدام بند و عدم تمایل او به همکاری با دولت است».
