但有經濟分析師警告指，八月份全國平均樓價增長強勁並不代表樓價已開始逐步回升。
墨爾本房地產價格亦按月上升 1.4%。雪梨及墨爾本房屋價格亦按季增加 2%。
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報告：澳洲 2019 年樓價跌勢最勁！
但其他首府城市的升幅卻未有一如全國平均數般強勁，其他出現價格增長的主要城市僅包括坎培拉（0.8%）、荷伯特（0.5%）及布里斯本（0.2%），而達爾文、柏斯及阿德雷德均錄得價格跌幅，比率分別為 -1.2%、-0.5% 及 -0.2%。
偏遠地區價格變動亦錄得跌幅，平均幅度為 -0.1%。
雖然雪梨及墨爾本在過去兩個月出現房地產價格輕微上漲，但 CoreLogic 首席研究師勞利斯（Tim Lawless）表示，八月份的升幅事實上是屬於「另一個水平」。
Source: CoreLogic; ABC
他說：「八月份的數據實際上是向前邁進一步，增長已較我們預期中更強勁。似乎增長軌跡確實非常明顯。」
但勞利斯亦指出，未來數個月的價格增長將取決於儲備銀行及澳洲審慎監管局（APRA）未來採取的措施，尤其是一旦當局擔心家庭債務水平將再次回升。
勞利斯表示，由於雪梨房價佔家庭入息比率維持在 8.5、墨爾本為 7.5，因此兩大城市最容易受任何針對抵押貸款的政策措施所影響。
他說：「若樓價繼續上漲，特別是在工資增長繼續維持疲弱的狀況下，房屋價格可負擔程度將可能繼續惡化。」
Source: CoreLogic; ABC
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雪梨墨爾本樓價兩年來首現回升
