同時,有財經界人士預計,到今年 8 月前,本地將會有4次加息,情況將會對生活開支及房地產市場帶來更多壓力。
隨著世界上最大之一的信用評級機構標準普爾再次確認澳洲的信用評級為三個 A後 ,德意志銀行(Deutsche Bank)澳洲高級經濟學家奧多納霍( Phil O'Donaghoe)表示,預計儲備銀行會將息口上調, 令官方現金利率在未來幾個月內由百分之 3.1 升至百分之 4.1。
至於利率再提高四分之一個百分點,將使一個有 $750,000元抵押貸款的每月還款額增加 $480元。 而這將會是在去年的利率上升,令有關還款累計增加了$ 1300 元之上再增加的數字。
同時,奧多納霍亦預計儲銀會在2 月、3 月、5 月和 8 月分別各加息 0.25 個百分點,而到明年這個時候,澳洲的失業率將由目前的百分之 3.5上升至百分之4.5,即有約 10 萬名澳洲人失業。
儲備銀行的加息幅度,是自 1994 年以來最激進的緊縮貨幣政策,去年 4 月的官方現金利率只是百分之 0.1, 但經多次調整之後, 現時的官方現金利率已增加至百分之 3.1。
在今個星期之前,奧多納霍一直預測儲備銀行只會於 2 月 7 日開會時再提高官方利率一次。
但奧多納霍說:『看到上星期的消費者物價指數 (CPI) 公布,同在聖誕節和年初,澳洲家庭的開支似乎十分之具有韌性這兩個情況後,我認為(利率)維持在百分之 3.35的水平是不夠的。』
上一次現金利率超過百分之 4 是在 2012 年初,當時澳洲儲備銀行正在減息以幫助支持經濟。 當時的通漲率只有百分之 1.6。
澳洲統計局上周公布的消費者物價指數(CPI)顯示, 總體物價指數為 百分之 7.8。
奧多納霍表示:『消費者物價指數的數字令人感到不安。 』他認為,要降低通漲仍然『還有很多工作要做。』
奧多納霍預計,如果儲備銀行今年將現金利率提高至百分之 4.1,儲銀便很可能會在 2024 年初開始減息,以阻止失業率上升並舒緩家庭的現金流壓力。
CoreLogic 的每日房屋指數顯示,截至 1 月 30 日前的過去三個月,雪梨的房屋價格經已下跌了百分之 4。墨爾本同期的房價亦下跌了百分之 3.1。
評級機構標準普爾於昨天(30/1)表示,雖然澳洲儲備銀行不斷加息,但預計澳洲的經濟將繼續增長。 該機構亦再次將澳洲信用評級維持在三A水平,令澳洲是獲得評級最高的僅有 11 個國家之一。
標準普爾分析師 Anthony Walker 表示,雖然澳洲實際的國民生產總值(GDP )的增長,將因儲備銀行的加息行動而放緩, 但澳洲整體的經濟前景仍然良好。
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