Anglicare Australia的租金負擔能力年報在審查了超過 45,000 個出租物業後，發現目前的市場狀況是有史以來最差的。
該份年報檢視了地產網頁realestate.com.au在三月或四月週末刊登的數千個出租物業以獲得全國租賃市場的概況。
該報告指，全國的出租物業空置率已下降至百分之 0.7 的歷史最低水平，而平均每個星期的租金，亦比疫情前的水平高出 200 元。
Anglicare Australia 今天（23／4）公布的年度租金負擔能力寫照（Rental Affordability Snapshot）要求聯邦政府需要建造更多社會房屋來應對有關狀況。
報告指在他們審視全國 45,000 多個出租物業中，只有百分之 0.6（289 個）是全職而賺取最低工資的人士可以負擔的。
而只是領取養老金的人士，則只有百分之0.2的物業是他們所能負擔的，至於領取殘障補助金的人士能夠負擔的出租物業則只有百分之 0.1。
對於領取青年津貼的人來說，更加是沒有一個物業是他們所負擔得起的。
Anglicare Australia 的行政總裁錢伯斯（Kasy Chambers） 表示：『（這是）有史以來最嚴重的住房危機。』
她說：『我們從未見過拿最低工資的人士會面對如此差的結果，在過去兩年裡，單人的（住房）負擔能力減少了一半。』
她說，即使夫婦都是全職工作的話， 亦無法租住達九成的物業。
錢伯斯說：『領取 Centrelink 津貼的人士亦正被完全趕出租賃市場。』
『領取高齡或殘障金的人士只能負擔不到百分之 1 的出租物業。 對於失業者來說，這個數字更是 0， 這亦已經包括最高比例的租金援助。』
根據該報告表示，可以負擔的物業是指一間物業所需支付的費用是低於家庭收入的三成（並且有足夠數量的臥室），因為支付的費用高於此標準是，將會令租屋者面對住房壓力。
其數據亦顯示，兩夫婦為全職最低工資工人的四口之家。在澳洲全國祇有百分之 13.4 的出租物業是他們可以負擔得起的，而對於一些單親家庭的全職最低工資人士，就只有百分之 1.8 的出租物業時可負擔得起的。
澳洲社會服務聯會行政總裁戈爾迪表示，去年租金平均上漲了百分之7，而現時有超過64萬低收入家庭正在等候入住合適的公屋。
房屋部長柯林斯 (Julie Collins) 表示，很遺憾有太多澳洲人沒有一個安全可靠的家。
而艾巴尼斯政府亦承諾在未來十年內，提供 250 億元投資興建新的房屋，其中包括 100 億元的澳洲住房未來基金和 20 億元的加速興建公屋的計劃。
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