【首期都要儲十年!】澳洲製片人拍片鬧爆「難買樓只因太懶論」

澳洲短片製作人圖希 (Jack Toohey) 不滿「嬰兒潮一代」指他們供樓壓力更大,決定拍片諷刺四十年來個人供樓能力的變化,影片在網上瘋傳,已被觀看超過 400 萬次。

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澳洲短片製作人圖希 (Jack Toohey) 不滿「嬰兒潮一代」指他們供樓壓力更大,決定拍片調刺四十年來個人供樓能力的變化,影片在網上瘋傳,已被觀看超過 400 萬次。 Credit: Twitter/Gritty is the Way

圖希認為目前房地產市場已經「失衡」,他在影片中以「記憶重溫」的方式,返擊一些堅持認為前幾代人供樓更艱難的說法。


短片中,圖希指:「在 1983 年,我是一個想買普通房子的普通人,可以獲得了這個免費大學學位教育,而且我的工作也很普通。」

「但1983 年,平均住房成本為 64,039 元,高等教育免費,平均年收入為 19,188 元...在支付了 4377 元的年均收入稅、及 2494 元的租金後,他將剩下 12,315 元的可支配收入。」

「如果我將當中的 50%存起,只需要兩年時間才能存夠 20% 的定金,即12,807 元。」

但影片亦顯示,快進至 2023 年的畫面,圖希描述今年平均房屋成本為 920,100 元,大學學費借貸(HECS )的平均債務為 23,685 元,個人平均收入則為 90,896 元。

「在支付了 28,600 元的平均年度收入稅、20,008 元的租金、及 5453 元的 HECS 還款後,我的可支配收入只為 36,835 元。」

「如果我存下剩下的 50%,我需要 10 年半的時間,才能存夠 20% 的定金,(即 184,020 元)。」

圖希在影片中總結:「很明顯,導致問題的原因,不單止是因為喝咖啡、或年輕人較懶散。 是由於40 年來平均房價上漲了 14 倍,全職工資僅上漲了 4.7 倍。 房屋價格四十年前只是工資的三倍,現在已是 10 倍。」

換句話說,今天的人必須每年賺取 300,000 元,才能與 40 年前的購房者「站在同一起跑線」。

雪梨和墨爾本,正與香港、溫哥華和聖何塞等城市看齊,位列全球購房成本最高的城市。

圖希更批評,由於要支付「不少行政總裁及大學校長數百萬元的薪酬,其他人的平均收入

90,000 元已似乎變得很高。」

「如果按照澳洲工資中位數只為48,000 元的計算,情況就更差了...若你賺的比這多,你已經已澳洲50%以上的工人有更高收入 ,但買樓的安排卻仍然遙不可及。」

Toohey 今早上 Nine's Today 節目的採訪時承認,他已經放棄了在未來五年前購買房產的機會。

「我經營一家企業已經八年了,即使算是社會上的一個成功人士,但(擁有房屋)我相信自己不能成為其中一員。」

這位電影製作人透露,為了省錢,他已經搬回父母身邊,並呼籲聯邦政府「認真考慮」就負扣稅及資本利得稅進行改革。




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Published 7 June 2023 2:08pm
Updated 7 June 2023 2:11pm
By Ivan Leung
Source: SBS

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