近日地產發展商紛紛參考華人的住宅設計原則—「風水」，來開發他們的新項目，試圖在逆市中分一杯羹。將風水原則添加到住房項目中已被證明是開發商的搖錢樹，這樣能吸引更多華人買家，使銷售額上升。
這些變化包括從平面圖中刪除曲線和三角形，並確保「火」和「水」不相容，設計上煮食爐和水槽不會並排設計。
一位地產經紀表示，因為加了風水元素，一個項目在一天內交易達到 6000 萬元，可見非常奏效。
據澳洲新聞網報導，近日一套在 Castle Hill推出的房產項目，在更改風水格局後，Plus Agency的董事李彼得( Peter Li) 處理了 71 套房屋的成交。
李先生說:「在雪梨，如果你不注重風水，你就會失去很多生意。」
Chapman Gardens in Castle Hill Source: Chapman Gardens
「修改平面圖前，它賣得很慢，幾乎所有都是本地歐洲裔買家。」
「其實建築師做得不錯，但他們不知道華人和其他亞洲背景的家庭重視甚麼。現時睡房被改了，床頭不會朝向浴室，而平面圖中的所有三角形都被刪除了。」
「單元的廚房也進行了修改。原本水槽在廚房島(kitchen island) 的中央，對正煮食爐，使水直接對著火。我們結果把水槽移到了一邊，使他們不會相沖。」
李先生表示，在其他關注到風水的項目，也取得非常理想的成績。
當中包括位於雪梨北岸 Lindfield 的 Wolseley 8 號項目，該項目的地址近日已全數更改，最初的地址是 8-10 Wolseley Rd，聯排別墅的編號從 1 到 8，但後來改為 8A、8B、8C 到 8H。
讓每個買家都會擁有一個帶有 8號 的住宅號碼——這個數字對華人來說是帶有「發達」、富裕的意思。
李先生說，作出改變需要與市議會進行大量工作，花上接近一年的時間，但最後銷量理想，感到非常值得。
他補充說，平面圖也按照風水原則安排。
「所有的睡房都完美排列。煮食爐和水槽沒對沖。睡房裡的鏡子沒有對著床。」
據李先生說，在風水上失分的發展商將會付出高昂代價。
Source: AAP
「這就是為甚麼你很少看到華人購買 One Barangaroo 的皇冠大廈，儘管它是澳洲較昂貴的公寓.....但因為風水問題導致銷情不理想。」
李先生於 2019 年開始研究風水，他指出住房方面的一些重要原則。
「風水是基於一系列的計算，並不是亂說的。我與至少 10 位不同的風水大師在不同的房產項目上合作過，我們的建議都是一致的。」
「當你談論個人時，風水取決於你的出生日期和其他個人等資料。這些東西可能因人而異。這就是為甚麼一個人在某一天的特定時間簽訂合同會更適合，而對於其他人來說，最有利的時間會有所不同。」
「在雪梨，開發商不需研究風水太深入。如果他們想提高銷量和價格，他們只需要了解基本的定理。特別是當你還想將房產推向國際市場。」
「基本原則都圍繞建築平面圖，如果合乎風水原則，華人買家會更快地作出決定。」
「良好的風水格局規定床和浴室的門不應該相對。如果你看不到浴室門，那是最好的。」
「如果你必須對著門，那麼當浴室門打開時，至少你不應看到廁所。有趣的是，違反這一原則只是對男住户不利，但不會影響到女性。」
事實上，近日雪梨北岸East Killara的一個房產以532萬元成功售出，比指導價高出近80萬元。原因正是所處的地段和風水成爲準買家備受追捧的原因。
A house in East Killara said to have good Feng Shui sold for 5.32millions. Source: Real Estate
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