要點：
- 西雪梨一住宅大廈被建築專員評為「最差大廈」。
- 它的升降機糟太窄、耐燃物料穿洞、地庫堆滿建築垃圾、有漏水和火警隱患。
- 華裔業主覺得大樓不安全，希望當局派員檢查。
- 大廈的驗樓師正被調查，若有專業失當可被紀律處分。
去年5月簽發臨時入伙紙（interim occupation certificate）的雪梨公司AED Group的驗樓師史杜拿（Jason Storer），正受到公平交易署調查。如果有證據顯示他專業失當，署方可按照《建築物專業法》採取一至兩個紀律行動。
新州建築專員錢德勒（David Chandler）形容，涉事大廈是「令人憎惡的……因為它（入伙時）還未完工。他更表示，是它觸發他遊說政府賦予更大權力給他保護業主。
新州消防署去年以「有火警隱患」為由，促請錢德勒視察該大廈，而當他10月到場時大吃一驚──大廈兩部升降機只有一部運作，另一部因為建築失誤造成升降機糟太窄。
該大廈是西雪梨發展商Merhis在區內發展的兩大住宅大廈之一。根據Merhis的網站，它形容該幢名叫Aya Eliza的大廈，是「最佳標準的建築地標」。
不過，錢德勒說它在防火、結構、防水、圍牆的關鍵項目中，全部不合標準。
視察當日，他發現一個升降機糟完全不夠垂直，無法把升降機放入去使用。承建商剷走了一些石屎，但仍不成功，最終要重新買一部較小的升降機。另外，在每一層樓的升降機糟四周，其耐燃物料都穿了一些洞，失去防火效果。
在地庫，錢德勒發現大量建築廢料，起火時濃煙會從升降機糟擴散到各樓層，造成風險。地庫的水泵亦被發現漏水。
當火警發生、地庫佈滿濃煙時，由於通風喉在水泵房前安裝得太低，令消防員有危險。
張女士（音譯，Ellie Zhang）是首次置業人士，她在2018年以樓花形式，用65萬元購買了該大廈6樓一個兩房單位。她入住後發現，單位「還未完工，而且沒適當漆上油漆。天花板更有一個洞。」
她希望當局檢查其寓所，因為她入伙後仍看見工人在施工，她感到很不安全，「我用了很多錢買我的第一間屋，我預期是好得多的。」
管轄奧本的Cumberland市議會，在收到消防署就該大廈發出的警告後派員巡視，並在去年10月對它及它背後的18 Harrow Road大廈發出緊急消防安全命令，原因是兩大廈有「多個缺陷」。
在翌月至今年3月，市議會再發出3張命令，要求結構工程師和消防專家研究大廈是否符合相關規定，有關報告將在7月底提交。發展商Merhis的董事總經理Dave Stickland則表示，被提及的缺陷「很大程度已解決」或正在修補。
根據本月通過的新法例，所有新的和不多於10年的樓宇，相關企業和人員都要遵守法定的謹慎責任。這讓業主可以就建築物缺陷控告要負責的人。
此外，從今年9月起，建築物專員將獲得法定權力，其中最主要的是可以扣起入伙紙，令發展商和承建商不能強迫業主對有缺陷的樓宇收貨。
