兩大銀行隨儲銀減息 房貸利率低見1.99%

澳洲儲備銀行(RBA)昨日宣佈減息至0.1厘後,四大銀行其中兩間今日亦宣佈降低按揭利率,跌穿兩厘。

CBA has filled the new role of marketing and corporate affairs exec.

Commonwealth Bank. Source: Getty

《每日郵報》,澳洲最大的借貸機構聯邦銀行(CBA)今日宣佈,其買家自住、同時償還本金和利息的4年固定利率貸款計劃Wealth Package loan,利息降至1.99%。

該銀行的廣告宣稱:「這是聯邦銀行廣告中,史上最低的房屋貸款利率。」按上述計劃貸款的話,借50萬元可月省260元,月供1,846元。

聯邦銀行宣佈減息3小時後,西太銀行亦將其類似貸款產品Premier Advantage Package(買家自住、同時償還本金和利息的4年固定利率)的利息,降低0.7個百份點至1.99%。

據報道,傳統上大型銀行會在儲銀宣佈減息的同日,爭相做第一間跟隨減息的銀行。然而,昨日只有非銀行貸款機構減息。
在儲銀宣佈後不久,貸款機構Homestar Finance的Star Gold浮息貸款計劃的利息下降至1.79%,但申請人要有四成首期。這項貸款計劃一度成為全澳洲利率最低。然而,這紀錄很快被打破。Reduce Home Loans昨日下午將其Rate Cutter Variable的利率降至1.77%。Pacific Mortgage Group也減至1.89%。

如果只有兩成首期,Homestar的浮息貸款計劃亦降至2.14%。

此外,聯邦銀行亦將其業主自住的兩年和三年固定利率貸款計劃的利息,亦降至2.14%。

該行零售業務負責人Angus Sullivan表示,其浮息貸款產品不會減息,因為本來已經在破紀錄的低水平,「昨日儲銀行的舉動,將會降低利率結構,令澳洲人有信心在歷史低水平下借錢。」

儲銀若再減息的話,就可能跌至0厘。再減的話,變相令消費者借錢之餘還有錢收,目前丹麥正處於這種狀態。


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Published 4 November 2020 2:46pm
By Yiu Wah Lin


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