持续的住房危机对城市郊区人口结构会带来怎样的影响？
澳大利亚毕马威会计师事务所最新分析显示，从2019年到2023年，随着千禧一代被挤出内城区，悉尼东区和墨尔本东区的主要工作适龄人口（20-64岁）减少了大约2.5%。
另一边厢，珀斯和布里斯班两大城市则都与这一趋势相反，这两个城市内城区的工作适龄人口，分别增长了6.7%和8.2%。
悉尼东区和墨尔本东区的黄金地段，人口结构快速的变化给基础设施建设带来了额外压力，因为外围郊区要容纳大量涌入的居民。
罗恩斯利继续说：“随着工作者搬离市中心，郊区交通和当地基础设施的压力加剧，这对城市规划产生了影响。”
在一些郊区，千禧一代的搬离对当地经济带来了影响，因为小企业很难找到年轻的员工。
“并不奇怪，一些地区的当地企业很难吸引顾客和工作者，”罗恩斯利说，“2.5%的工作适龄人口的离开，可能会让人感觉像是经济衰退。”
布里斯班和珀斯的年轻工作者增加
相比之下，布里斯班和珀斯已经成为相对负担得起的“灯塔城市”所在，吸引了大量工作适龄人口的涌入。
与悉尼和墨尔本相比，布里斯班和珀斯目前的发展轨迹截然不同。悉尼和墨尔本内城区的年轻人正在减少，而布里斯班和珀斯的年轻人正在增加。
尽管面临这些挑战，但罗恩斯利指出，悉尼和墨尔本的内城区继续为企业提供大量高技能工作者。他将此与布里斯班和珀斯进行比较，这两个城市的劳动力市场规模仍然相对较小，但正开始吸引国内和全球企业的目光，成为潜在的商业地点。
这份新分析同时指出，全国范围内居住在内城区的幼儿人数仍呈持续下降趋势。
“越来越多的家庭迁往绿地地区，虽然那里的住宅用地更多，但在获得基本服务和就业机会方面却面临巨大挑战。”
“住房负担能力正在以惊人的速度，重塑我们首府城市的城市结构，给家庭和负责规划社区基础设施的人带来了无数的挑战。”
就在9月中旬，新州生产力和平等委员会（NSW Productivity and Equality Commission）发布一份新报告，就新州如何消除住房供应障碍提出了32项建议。
这份报告发现，2016年至2021年间，悉尼30岁至40岁的人口流失数量是新增人口的两倍，有3.5万人来到悉尼，但有7万人离开了悉尼。
报告还发现，尽管悉尼的平均工资在澳大利亚位于前列，但近年来，人口不断流失到其他州和新州的偏远地区。
根据《国家住房协议》，澳大利亚政府希望在未来五年内建造 120 万套住房。作为该协议的一部分，新州希望在未来5年，建造 37.7万 套新住宅，其中大部分住宅在悉尼，增加内城区和东区的住宅供应，也在规划之内。
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