新州持牌Strata管理人、物业经理黎安良说，在疫情之下，电子通讯在很大程度上取代了业主面对面亲自参与的会议，比如以视频会议或网上投票的方式让业主对相关事项（motion）进行表决。
但这种形式不适用于所有需要表决的事项，比如业主委员会代表的选举。这是因为法律规定，在选举代表的时候要给所有人公平的机会，让有意参选的人向全体业主介绍自己，以便业主们作出合适的选择。
他说，在目前限制仍未完全放开的现实下，不少物业推迟了业主委员会人员的选举，选择沿用去年的同一套班子。如果遇到一些问题，业主内部针锋相对，难以作出决定，负责任的strata也会延后批复决断，等到适当的时候双方相互接触再达成一致。
黎安良说，一般来讲，每年业主大会会对业主委员会的权利作出一个上限规定，通常是在大家面对面开会的时候由物管提出建议，其他到场参会的业主也可以提出建议和想法。他担心今年由于开不了会，业主委员会的权利会因此扩大，从而影响到部分业主的利益。
他因而建议大家在疫情限制放松以后，尽快要求重新开会，讨论存在争议的问题，否则在这段特殊时期，NCAT、VCAT等民事及行政仲裁庭举行听证会能力有限的情况下，业主想通过外界给自己“撑腰”可能会耗时更长，更加麻烦。
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