澳大利亚的房价上涨，而由于通胀，房东的成本激增，导致房租也激增。
为此，各州和领地政府都有相应的遏制租房价格上涨的规定，这导致一些房东利用政策的漏洞，变相提价，租房者的利益还是受到了侵害。
南澳大学商学院金融规划专业高级讲师袁国栋博士认为，政府需出台更长期的应对政策，比如增加投入，建设社会福利房；减少批地建房的繁文缛节等等。
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