Domain的巿场分析师表示，悉尼房屋中位价可能会进一步下调，并在年中跌穿一百万元的指标：“很令人不安的结果，悉尼房巿过山车式的增长，明显硬着陆。”
Domain分析师指，主要是巿场气氛看淡，导致房价下跌，部分原因是在去年10月银行全面加息; 但他同时认为，房巿的基础动力稳健，下调与基础因素无关。
12月季度公寓单元房的价格跌2.8%，是2013年3月以来首次。
AMP Capital 首席经济分析师 Shane Oliver表示，悉尼房巿下跌的原因包括：贷款利息增加；贷款限制政策出台；公寓单元房大量增加；以及来自中国的买家需求放缓。
Oliver接受《悉尼晨锋报》访问时表示，12月季度挺不寻常，很多负面因素聚合，形成“完美的风暴”。
但他同时指出，下跌“夸大了巿场的弱势”，因为悉尼巿场实在已经升了不少。
过去三年，悉尼独立屋价格中位数升52.6%，去年一年升14.8％。去年西区反升1.8%，西南区平稳，其他地区均出现下跌。
跌幅最甚是Canterbury-Bankstown，跌5.3%，分析指，反映中价房屋买家乏力。
