租客与房东如何协商减租?维州消费者事务署发布中文说明

在维州,租客什么情况下可向房东提出减租要求?如果双方无法达成一致,可以向哪里求助?

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COVID-19_what are your rights as the tenant? Source: Getty Images

,旨在指导疫情中如何为面临驱逐的租客提供帮助。
根据维州新出台的法律,自2020年3月29日起的六个月内,大多数房产的任何承租人或转租人如果在该日期后收到了搬离通知(Notice to vacate),则该通知将不适用。

房东可以向Victorian Civil and Administrative Tribunal (VCAT)申请将租客从物业驱逐,但适用的理由有限,包括租客破坏租赁物业或利用物业从事犯罪活动,或者是房东想搬回该物业居住。
如果租客付不起房租,应准备好信息以便与房东协商谈判。

租客需清楚自己能付得起多少租金。如果支付的租金超过收入的30%,那将是非常高的支出。准备就绪后,租客可联系房东或物业经理,提出减租要求。

租客申请减租需提供解雇信或申请Centrelink福利金的材料等。租客可以同意房东提议的租金,也提出一个合理的减租金额。

如果租客与房东无法达成一致,可致电1300 405 282。

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Published 29 May 2020 3:26pm


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